Gewerbeflächen

Flächen für Ihre Ansiedlung

In den unterschiedlichen Hafenstandorten entlang der deutschen Nordseeküste verfügt Niedersachsen Ports über ein umfangreiches Portfolio an Gewerbe- und Industrieflächen. Über 700 Hektar Entwicklungs- und Freiflächen bieten attraktive Standortbedingungen für Ihre Ansiedlung unmittelbar in einem unserer Seehäfen.

Wie finden Sie eine geeignete Fläche? Filtern Sie unser Angebot und Sie erhalten schnell einen Überblick über alle Standorte oder einen Standort Ihrer Wahl. Für weitergehende Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins finden Sie auf dem „Steckbrief“ jeder Immobilie die Kontaktdaten Ihres Ansprechpartners vor Ort sowie ein Kontaktformular. Da wir aus rechtlichen Gründen die Freiflächen im EU-Amtsblatt ausschreiben, führt Sie ein weiterer Link unmittelbar zu dieser Ausschreibung.

Für Ihre Fragen und einen Überblick über die Ansiedlungsmöglichkeiten in den niedersächsischen Seehäfen steht Ihnen in der Zentrale in Oldenburg der Bereich Marketing/Vertrieb gern zur Verfügung.

Brake ǀ 27 ha ǀ B01

Boitwarder Groden Südlich Gleisbogen

unbebaute Fläche als Gewerbefläche, Freifläche oder Baugrundstück - unbefestigt, verkehrsgünstig gelegen, bebaubar
Adresse Hafengebiet Brake
Nordstraße
26919 Brake
Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
Objekt  
  • ca. 27 ha unbebaute Fläche im Boitwarder Groden mit Straßen und Gleisanschluß sowie Zugang zum Nordpier und zum Niedersachsenkai
  • weitere Erschließung erfolgt bedarfsgerecht
  • Gesamtfläche parzellierbar
 
Verfügbarkeit/ Vertragsform  
  • sofort verfügbar
  • als Gesamtfläche oder bedarfsgerechte Parzelle
  • Erbbaurechtsvertrag 
 
Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungs-plan GI / Gle / GE lt. B-Plan
Bebauungsplan/ Bebauungskriterien  
  • GFZ 0,6 – 0,8
  • BMZ 10,0 
 
Beschränkungen/ Auflagen Höhe baulicher Anlagen zulässig bis 60m 
Ziel-Gewerbe hafenaffine Industrie, Gewerbe, Dienstleistungen
Infrastruktur/ Anbindung 
-landseitig -   
Straßenanbindung  
  • Nordstraße
  • Bundesstraßen B 212 / B 211
  • BAB-Anschluss über Wesertunnel A27 ca. 15 km 
 
Bahnanschluss  
  • direkter Anschluss an Hafenbahn, erweiterbar
  • von dort Anschluss an das DB-Netz 
 
-wasserseitig-  
Kaianlage  
  • Niedersachsenkai ca. 1 km
  • Nordpier ca. 800 m 
 
Entfernungen
Flughafen Bremen ca. 60 km
Innenstadt Brake ca.  2,5 km
Bremen  ca. 60 km 
Bremerhaven  ca. 40 km 
Hamburg  ca. 185 km  
Hannover  ca. 190 km 
Duisburg  ca. 280 km 
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Brake ǀ 32 ha ǀ B02

Boitwarder Groden Nördlich Gleisbogen

unbebaute Fläche als Gewerbefläche, Freifläche oder Baugrundstück - unbefestigt, verkehrsgünstig gelegen, bebaubar
Adresse Hafengebiet Brake
Nordstraße
26919 Brake
Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
Objekt
  • ca. 32 ha unbebaute Fläche im Boitwarder Groden mit Straßenanschluss
  • Anschluss an die Hafenbahn und weitere Erschließung bedarfsgerecht ausbaubar
  • Fläche kann als Gesamtfläche oder in Parzellen zur Verfügung gestellt werden 
Verfügbarkeit/ Vertragsform
  • nach Absprache verfügbar
  • als Gesamtfläche oder bedarfsgerechte Parzellen
  • Erbbaurechtsvertrag
Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan B-Plan in Vorbereitung
Bebauungsplan/ Bebauungskriterien werden im B-Plan festgelegt
Beschränkungen/ Auflagen werden im B-Plan festgelegt
Ziel-Gewerbe hafenaffine Industrie, Gewerbe, Dienstleistungen
Infrastruktur/ Anbindung 
-landseitig - 
Straßenanbindung
  • Nordstraße
  • B 212 / B 211
  • BAB-Anschluss über Wesertunnel A27 ca. 15 km 
Bahnanschluss Anschluss an die Hafenbahn ausbaubar, von dort Anschluss an das DB-Netz 
-wasserseitig-
Kaianlage Niedersachsenkai, ca. 1,2 km
Nordpier, ca. 1,0 km
Entfernungen
Flughafen Bremen ca. 60 km
Innenstadt Brake ca.  2,5 km
Bremen  ca. 60 km 
Bremerhaven  ca. 40 km 
Hamburg  ca. 185 km 
Hannover  ca. 190 km 
Duisburg  ca. 280 km 
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Brake ǀ 12 ha ǀ B03

Gemarkung Golzwarden – nördlicher Teil

unbebaute Fläche als Gewerbefläche, Freifläche oder Baugrundstück - unbefestigt, verkehrsgünstig gelegen, bebaubar
Adresse Hafengebiet Brake
Nordstraße
26919 Brake
Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
Objekt
  • ca. 12 ha unbebaute Fläche in Golzwarden mit Straßenanschluss
  • Gelände ist hochwassersicher
  • Schwergutverladung bis 1.000 t möglich
Verfügbarkeit/ Vertragsform
  • Gesamtfläche sofort verfügbar 
Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungs-plan SO Hafen lt. B-Plan
Bebauungsplan/ Bebauungskriterien
  • BMZ 8,0-10,0
  • GRZ 0,8
Beschränkungen/ Auflagen Höhe baulicher Anlagen zulässig bis 15 m 
Ziel-Gewerbe umschlagbezogene Nutzung, Hafendienstleistungen
Infrastruktur/ Anbindung 
-landseitig - 
Straßenanbindung
  • Nordstraße
  • Bundesstraßen B 212 / B 211
  • BAB-Anschluss über Wesertunnel A27 ca. 15 km 
Bahnanschluss
  • vorhanden
-wasserseitig-
Kaianlage
  • Niedersachsenkai ca. 1 km
  • Kailänge 450 m
  •  Zulässiger Tiefgang: 11,90 m, nach Weseranpassung: 12,80 m
  • Suprastruktur: 2 Brückenkrane, Tragfähigkeit 60 t; 2 Mobilkräne, Tragfähigkeit 140 t
Entfernungen
Flughafen Bremen ca. 60 km
Innenstadt Brake ca.  2,5 km
Bremen  ca. 60 km 
Bremerhaven  ca. 40 km 
Hamburg  ca. 185 km  
Hannover  ca. 190 km 
Duisburg  ca. 280 km 

 

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Brake ǀ 11 ha ǀ B04

Gemarkung Golzwarden – südlicher Teil

unbebaute Fläche als Gewerbefläche, Freifläche oder Baugrundstück - unbefestigt, verkehrsgünstig gelegen, bebaubar
Adresse Hafengebiet Brake
Nordstraße
26919 Brake
Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
Objekt
  • ca. 11 ha unbebaute Fläche in Golzwarden mit Straßenanschluss
  • Gelände ist hochwassersicher
  • Schwergutverladung bis 1.000 t möglich
Verfügbarkeit/ Vertragsform
  • Gesamtfläche sofort verfügbar
Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungs-plan SO Hafen lt. B-Plan
Bebauungsplan/ Bebauungskriterien
  • BMZ 8,0-10,0
  • GRZ 0,8 
Beschränkungen/ Auflagen siehe Bebauungskriterien
Ziel-Gewerbe umschlagbezogene Nutzung, Hafendienstleistungen
Infrastruktur/ Anbindung 
-landseitig - 
Straßenanbindung
  • Nordstraße
  • Bundesstraßen B 212 / B 211
  • BAB-Anschluss über Wesertunnel A27 ca. 15 km 
Bahnanschluss
  • vorhanden
-wasserseitig-
Kaianlage
  • Niedersachsenkai ca. 1 km
  • Kailänge 450 m
  • Zulässiger Tiefgang: 11,90 m, nach Weseranpassung: 12,80 m
  • Suprastruktur: 2 Brückenkrane, Tragfähigkeit 60 t; 2 Mobilkräne, Tragfähigkeit 140 t
Entfernungen
Flughafen Bremen ca. 60 km
Innenstadt Brake ca.  2,5 km
Bremen  ca. 60 km 
Bremerhaven  ca. 40 km 
Hamburg  ca. 185 km  
Hannover  ca. 190 km 
Duisburg  ca. 280 km 

 

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Brake ǀ 6.087 m² ǀ B05

Kanalhafen

teilweise bebaut mit Lagerhalle und Gebäude mit Verkaufs- und Lagerraum
Adresse Hafengebiet Brake
Kanalhafen
26919 Brake
Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
Objekt
  • ca. 6.087 m² Fläche - teilw. bebaut mit einerLagerhalle und einem Gebäude mit Verkaufs- und Lagerraum
  • Gelände ist hochwassersicher
  • Schwergutverladung möglich
Verfügbarkeit/ Vertragsform
  • ab 01.01.2019
Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungs-plan SO Hafen
Bebauungsplan/ Bebauungskriterien es liegt kein Bebauungsplan vor
Beschränkungen/ Auflagen keine
Ziel-Gewerbe umschlagbezogene Nutzung, Hafendienstleistungen
Infrastruktur/ Anbindung 
-landseitig - 
Straßenanbindung
  • Kanalhafen
  • Bundesstraßen B 212 / B 211
  • BAB-Anschluss über Wesertunnel A27 ca. 15 km 
Bahnanschluss vorhanden
-wasserseitig-
Kaianlage
  • Kanalhafen
  • nutzbare Kailänge ca. 345 m
  • Zugang vom Kanalhafen zum Binnenhafen über Schleuse zur Weser
Entfernungen
Flughafen Bremen ca. 60 km
Innenstadt Brake ca.  2,5 km
Bremen  ca. 60 km 
Bremerhaven  ca. 40 km 
Hamburg  ca. 185 km  
Hannover  ca. 190 km 
Duisburg  ca. 280 km 
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Brake ǀ ca. 4,5 ha ǀ B06

Niedersachsenkai

unbebaute Fläche am Niedersachsenkai mit Straßen und Gleisanschluß sowie Zugang zum Niedersachsenkai
Adresse Hafengebiet Brake
Nordstraße 
26919 Brake
Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
Objekt
  • ca. 4,5 ha unbebaute Fläche am Niedersachsenkai mit Straßen und Gleisanschluß sowie Zugang zum Niedersachsenkai
  • weitere Erschließung erfolgt bedarfsgerecht
  • Gesamtfläche parzellierbar
Verfügbarkeit/ Vertragsform
  • sofort verfügbar
  • als Gesamtfläche oder bedarfsgerechte Parzelle
  • Erbbaurechtsvertrag
Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungs-plan GI / Gle / GE lt. B-Plan
Bebauungsplan/ Bebauungskriterien
  • GFZ 0,6–0,8
  • BMZ 10,0
Beschränkungen/ Auflagen Höhe baulicher Anlagen zulässig bis GH 15m
Ziel-Gewerbe umschlagbezogene Nutzung, Hafendienstleistungen
Infrastruktur/ Anbindung 
-landseitig - 
Straßenanbindung
  • Nordstraße
  • Bundesstraßen B 212 / B 211
  • BAB-Anschluss über Wesertunnel A27 ca. 15 km 
Bahnanschluss
  • direkter Anschluss an Hafenbahn, erweiterbar
  • von dort Anschluss an das DB-Net
-wasserseitig-
Kaianlage
  • Niedersachsenkai direkt
Entfernungen
Flughafen Bremen ca. 60 km
Innenstadt Brake ca.  2,5 km
Bremen  ca. 60 km 
Bremerhaven  ca. 40 km 
Hamburg  ca. 185 km  
Hannover  ca. 190 km 
Duisburg  ca. 280 km 
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Cuxhaven ǀ 22.500 m² ǀ C01

Dreiecksfläche

unbebautes Betriebsgrundstück als Gewerbefläche, Freifläche oder Baugrundstück - unbefestigt, verkehrsgünstig gelegen, bebaubar
Adresse Hafengebiet Cuxhaven 
Baudirektor-Hahn-Straße Ecke Neufelder Straße
27472 Cuxhaven
Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
Objekt Unbebautes Betriebsgrundstück, Größe ca. 22.500 m², im Gebiet des Neuen Fischereihafens Cuxhaven; erschlossen; Erweiterungsmöglichkeit um ca. 12.500 m² durch Aus-nahme vom B-Plan möglich; dreieckige Grundform, Grundstückstiefe: max. ca. 190 m, Breite: max. ca. 150 m, Straßenanschluss: ca. 20 m breit, ansonsten umlaufend 20 m breiter Grünstreifen; Oberfläche eben, Baugrund: Sandauffüllung, bindiger Boden, trocken, Baugrundaufschluss und Bodenuntersuchungen vorh.; erschlossen (Rw-Siel, Wasser, Strom, Telekommunikation, Gas; Sw-Siel ca. 120 m entfernt)
Verfügbarkeit/ Vertragsform  
  • sofort verfügbar
  • Mietvertrag oder Erbbaurecht
 
Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan Ausweisung „SO-Hafen“
Bebauungsplan/ Bebauungskriterien  
  • Bebauungsplan Nr. 110
  • SO-Hafen
 
Beschränkungen/ Auflagen  
  • Schallleistungspegel FSP 65/47 dB(A)
  • BMZ 10, GRZ 1,0
  • keine Naturersatzmaßnahmen erforderlich 
 
Ziel-Gewerbe Hafengewerbe, Logistikunternehmen, Lagerbetriebe, Fischerverarbeitung- und produktion, sonstige hafenorientierte und Hafendienstleistungsbetriebe, Verarbeitung von Holz- und Forstprodukten usw.
Infrastruktur/ Anbindung 
-landseitig - 
Straßenanbindung  
  • Neufelder Straße / Autobahnzubringer
  • BAB-Anschluss A 27 (Bremen), ca. 1,4 km
  • Bundesstraße B 73 (Hamburg), ca. 1,4 km 
 
Bahnanschluss Bahnhof ca. 2,1 km 
-wasserseitig-
Kaianlage Offshore-Basishafen (LP 8) 1,5 km
Entfernungen
Flughafen Sea-Airport Nordholz ca. 12 km
Innenstadt  Cuxhaven ca.  2,1 km
Bremen  ca. 97 km 
Hamburg  ca. 120 km 
EU Ausschreibungen
   
Cuxhaven ǀ 33.000 m² ǀ C02

Neufelder Straße

unbebautes Betriebsgrundstück als Gewerbefläche, Freifläche oder Baugrundstück - unbefestigt, verkehrsgünstig gelegen, bebaubar
Adresse Hafengebiet Cuxhaven 
Neufelder Straße
27472 Cuxhaven
Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
Objekt Unbebautes Betriebsgrundstück, Größe ca. 33.000 m², im Gebiet des Neuen Fischereihafens Cuxhaven; Oberfläche unbefestigt; Abgabe in Teilflächen möglich; kein direkter Hafenanschluss
Oberfläche überwiegend eben, tlw. Auffüllung notwendig, Baugrund: schluffiger Sand,  tieferliegend Kleischichten, trocken;
in Straßennähe voll erschlossen (Sw-/Rw-Siel, Wasser, Strom, Telekommunikation, Gas); hochwassersicher
Verfügbarkeit/ Vertragsform  
  • sofort verfügbar
  • Mietvertrag oder Erbbaurecht  
 
Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan Ausweisung „SO-Hafen“
Bebauungsplan/ Bebauungskriterien  
  • nicht vorhanden
  • Zulässigkeit von Vorhaben der im Zusammenhang bebauten Ortsteile gem. § 34 BauGB
 
Beschränkungen/ Auflagen  
  • tlw. vorhandene Geruchsimmissionen durch benachbarte Fischmehlfabrik
  • Schallleistungspegel nicht festgelegt, Abstand zu ohnbebauung: mind. 200 m
  • vorrauss. keine Naturersatzmaßnahmen erforderlich 
 
Ziel-Gewerbe Hafengewerbe, Logistikunternehmen, Lager-betriebe, Lebensmittel-/Tierfutterproduktion, sonstige Produktion für alle Branchen, Dienstleister und Zulieferer, Großhandel, Heizwerk, Tankstelle
Infrastruktur/ Anbindung 
-landseitig - 
Straßenanbindung  
  • Neufelder Straße / Autobahnzubringer
  • BAB-Anschluss A 27 (Bremen), ca. 2,0 km
  • Bundesstraße B 73 (Hamburg), ca. 2,0 km 
 
Bahnanschluss Bahnhof ca. 1,2 km 
-wasserseitig-
Kaianlage Neuer Fischereihafen ca. 200 m
Entfernungen
Flughafen Sea-Airport Nordholz ca. 13 km
Innenstadt  Cuxhaven ca.  1,2 km
Bremen  ca. 98 km 
Hamburg  ca. 121 km 
EU Ausschreibungen
   
Cuxhaven ǀ 2.900 m² ǀ C09

Neuer Fischereihafen

unbebautes Betriebsgrundstück als Gewerbefläche, Freifläche oder Baugrundstück - unbefestigt, verkehrsgünstig gelegen, bebaubar
Adresse Hafen Cuxhaven 
Präsident-Herwig-Straße 4
27472 Cuxhaven
Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
Objekt Unbebautes Grundstück an der Präsident-Herwig-Straße; Größe ca. 2.900 m², Oberfläche eben, trocken, Schotterbelag; voll erschlossen (Rw-/Sw-Siel, Wasser, Strom, Telekommunikation, Gas in der Präsident-Herwig-Straße); Binnendeichsbereich, hochwassergeschützt
Verfügbarkeit/ Vertragsform
    • Sofort verfügbar
    • Mietvertrag oder Erbbaurechtsvertrag
    Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan SO-Hafen
    Bebauungsplan/ Bebauungskriterien
      • Nicht vorhanden
      • Zulässigkeit von Vorhaben der im Zusammenhang bebauten Ortsteile gem. § 34 BauGB
      Beschränkungen/ Auflagen
          • Schallleistungspegel nicht festgelegt, Wohngebäude ca. 350 m entfernt;
          • keine Naturersatzmaßnahmen erforderlich
          Ziel-Gewerbe Lebensmittel-Produktionsbetrieb, Einzelhandel, Gastronomie; Lagerflächen, Logistikflächen; Touristische Einrichtungen; Pkw-Stellplatzanlage
          Infrastruktur/ Anbindung 
          -landseitig - 
          Straßenanbindung
              • Präsident-Herwig-Straße
              • BAB-Anschluss A 27 (Bremen): ca. 3,6 km
              • Bundesstraße B 73 (Hamburg): ca. 3,6 km
              Bahnanschluss Bahnhof ca. 0,5 km 
              Entfernungen
              Flughafen Sea-Airport Nordholz ca. 13 km
              Innenstadt  Cuxhaven ca.  0,5 km
              Bremen  ca. 98 km 
              Hamburg  ca. 121 km 
              Cuxhaven ǀ 4.200 m² ǀ C13

              Gleisdreieck Cuxhaven

              unbebautes Betriebsgrundstück als Gewerbefläche, Freifläche oder Baugrundstück - unbefestigt, verkehrsgünstig gelegen, bebaubar
              Adresse Hafen Cuxhaven 
              Neufelder Straße / Grodener Deichstraße
              27472 Cuxhaven
              Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
              Objekt Gewerbefläche im Gleisdreieck, 2 Einzelflächen, Größe ca. 2.200 m2 bzw. 4.200 m2; bisher landwirtschaftlich genutzt; Oberfläche unbefestigt, weitgehend eben; Baugrund: schluffiger Sand, trocken – feucht; nicht erschlossen; Zufahrt über Papenstraße/Grodener Deichstraße; Binnendeichbereich, hochwassersicher
              Verfügbarkeit/ Vertragsform
                • sofort verfügbar
                • Mietvertrag oder Erbbaurecht
                Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan Ausweisung „SO-Hafen“
                Bebauungsplan/ Bebauungskriterien
                  • B-Plan 113
                  Beschränkungen/ Auflagen
                        • Abstand zu Wohnbebauung: mind. 150 m
                        • Vorauss. Naturersatzmaßnahmen erforderlich
                        Ziel-Gewerbe Lagerfläche, Fläche für Ver- und Entsorgung (Umspannwerk, Pumpstation u.ä.
                        Infrastruktur/ Anbindung 
                        -landseitig - 
                        Straßenanbindung
                            • Woltmanstraße
                            • BAB-Anschluss A 27 (Bremen), ca. 1,1 km
                            • Bundesstraße B 73 (Hamburg), ca. 1,1 km
                            Bahnanschluss Bahnhof ca. 3 km 
                            Entfernungen
                            Flughafen Sea-Airport Nordholz
                            Innenstadt  Cuxhaven ca.  3 km
                            Bremen  ca. 98 km 
                            Hamburg  ca. 121 km 
                            Cuxhaven ǀ 2.600 m² ǀ C14

                            Offshorebasis Cuxhaven

                            unbebautes Betriebsgrundstück als Gewerbefläche, Freifläche oder Baugrundstück - unbefestigt, verkehrsgünstig gelegen, bebaubar
                            Adresse Hafen Cuxhaven 
                            Erschließungsstraße B-141
                            27472 Cuxhaven
                            Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
                            Objekt Unbebautes Grundstück an der Erschließungsstraße der Offshorebasis Cuxhaven, belegen an dem neuen Vorfluter „Baumrönne“ im Einfahrtbereich zur Offshorebasis; Größe ca. 2.600 m², Oberfläche unter Straßenniveau, eben, leicht geneigt, trocken, unbefestigt; erschlossen (Rw-/Sw-Siel, Wasser, Strom, Telekommunikation, Gas in der Erschließungsstraße; Offshorehafen mit Jack-up-Möglichkeit in 1,2 km, direkte Anbindung Binnendeichsbereich, hochwassergeschützt
                            Verfügbarkeit/ Vertragsform
                              • sofort verfügbar
                              • Mietvertrag oder Erbbaurecht
                              Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan Ausweisung „SO-Hafen“
                              Bebauungsplan/ Bebauungskriterien
                                  • B-Plan 141 vorhanden, 1. Änderung zz. in Aufstellung
                                  • Nach Änderung geplant: SO-Hafen, 0,8 GFZ
                                  Beschränkungen/ Auflagen
                                        • Schallleistungspegel 67/52 dB(A) tagsüber/nachts geplant in 1. Änderung B-141
                                        • vorauss. keine Naturersatzmaßnahmen erforderlich
                                        Ziel-Gewerbe Energieversorgung, Info-Stand / Info-Tafel, Imbiss, Kiosk, Pkw-Stellplätze
                                        Infrastruktur/ Anbindung 
                                        -landseitig - 
                                        Straßenanbindung
                                              • Erschließungsstraße B-Plangebiet
                                              • BAB-Anschluss A 27 (Bremen), ca. 0,6 km
                                              • Bundesstraße B 73 (Hamburg), ca. 0,6 km
                                              Bahnanschluss Bahnhof ca. 4,1 km 
                                              Entfernungen
                                              Flughafen Sea-Airport Nordholz ca. 13 km
                                              Innenstadt  Cuxhaven ca.  4,1 km
                                              Bremen  ca. 98 km 
                                              Hamburg  ca. 121 km 
                                              Cuxhaven ǀ 11.400 m² ǀ C16

                                              Fährhafen

                                              unbebautes Betriebsgrundstück als Gewerbefläche, Freifläche oder Baugrundstück - unbefestigt, verkehrsgünstig gelegen, bebaubar
                                              Adresse Hafen Cuxhaven 
                                              Cassen-Eils-Straße
                                              27472 Cuxhaven
                                              Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
                                              Objekt 2 Teilflächen, unbebaute Betriebsgrundstücke, Größe gesamt ca. 11.400 m², im Gebiet des Fährhafens Cuxhaven (ehem. RoRo-Terminal); zeitweise als zusätzl. Wohnmobilstellplatz bzw. Busparkplatz genutzt, hohe Fahrradfrequenz auf den Verkehrswegen; Oberfläche eben und befestigt, tlw. für Schwerlastverkehr geeignet, Entwässerung durch Schlitzrinnen; Beleuchtung tlw. vorhanden; Baugrund: Sandauffüllung, trocken; tlw. im Bereich der Straße erschlossen (Sw-Siel, Wasser, Strom); tlw. Hochwasser gefährdet, Hochwasserobjektschutz vorhanden 
                                              Verfügbarkeit/ Vertragsform
                                                • sofort verfügbar
                                                • Mietvertrag oder Erbbaurecht
                                                Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan Ausweisung „SO-Hafen“
                                                Bebauungsplan/ Bebauungskriterien
                                                  • B-Plan Nr. 78, Sondergebiet Fährhafen
                                                  Beschränkungen/ Auflagen
                                                      • Zweckbestimmung „Anlagen für den Landbetrieb des Fährhafens“
                                                      • Schallleistungspegel nicht festgelegt, Abstand zu Wohnbebauung: mind. ca. 75 m
                                                      • keine Naturersatzmaßnahmen erforderlich
                                                      Ziel-Gewerbe
                                                        Logistikflächen, Lager- und Stellflächen für Fährverkehr, touristische Einrichtungen (Wohnmobilstellplatz, WC-/Duschanlage, Fahrradverleih, Garagenservice usw.)
                                                        Infrastruktur/ Anbindung 
                                                        -landseitig - 
                                                        Straßenanbindung
                                                              • Cassen-Eils-Straße
                                                              • BAB-Anschluss A 27 (Bremen), ca. 5,2 km
                                                              • Bundesstraße B 73 (Hamburg), ca. 5,2 km
                                                              Bahnanschluss Bahnhof ca. 1,6 km 
                                                              -wasserseitig-
                                                              Kaianlage ca. 20 m
                                                              Entfernungen
                                                              Flughafen Sea-Airport Nordholz ca. 13 km
                                                              Innenstadt  Cuxhaven ca.  1,6 km
                                                              Bremen  ca. 98 km 
                                                              Hamburg  ca. 121 km 
                                                              Cuxhaven ǀ 5.000 m² ǀ C17

                                                              Neuer Fischereihafen

                                                              unbebautes Betriebsgrundstück als Gewerbefläche, Freifläche oder Baugrundstück - unbefestigt, verkehrsgünstig gelegen, bebaubar
                                                              Adresse Hafen Cuxhaven 
                                                              Neufelder Straße
                                                              27472 Cuxhaven
                                                              Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
                                                              Objekt
                                                                Gewerbefläche, teilweise mit Gleisrampen bebaut, Größe ca. 5.000 m2, belegen an einer Anliegerstraße hinter dem ehem. Stückgutumschlagzentrum in Nachbarschaft zu zwei Lagerhallen; Oberfläche tlw. befestigt (Rampen), eben; Baugrund: schluffiger Sand, trocken; tlw. erschlossen (Strom, Rw); Schiffs- und Bahnumschlag nicht in der Nähe möglich; Binnendeichbereich, hochwassersicher
                                                                Verfügbarkeit/ Vertragsform
                                                                  • sofort verfügbar
                                                                  • Mietvertrag oder Erbbaurecht
                                                                  Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan Ausweisung „SO-Hafen“
                                                                  Bebauungsplan/ Bebauungskriterien
                                                                    • Nicht vorhanden
                                                                    • Zulässigkeit von Vorhaben der im Zusammenhang bebauten Ortsteile gem. § 34 BauGB
                                                                    Beschränkungen/ Auflagen
                                                                        • Abstand zu Wohnbebauung: mind. 250 m
                                                                        • keine Naturersatzmaßnahmen
                                                                        • Rückbau Gleisrampen und Erschließung möglich
                                                                        Ziel-Gewerbe
                                                                          Lagerfläche für Hafengewerbe und Umschlagunternehmen, Pkw-Stellplatzanlage für Schiffsverkehre; Bebauung möglich, z.B. Lagerhallen, Produktionsbetrieb Lebensmittel, Pharmazie o.ä., Büro- und Sozialgebäude, Behörden, usw.
                                                                          Infrastruktur/ Anbindung 
                                                                          -landseitig - 
                                                                          Straßenanbindung
                                                                                • Neufelder Straße
                                                                                • BAB-Anschluss A 27 (Bremen), ca. 4 km
                                                                                • Bundesstraße B 73 (Hamburg), ca. 4 km
                                                                                Bahnanschluss Bahnhof ca. 1,1 km 
                                                                                Entfernungen
                                                                                Flughafen Sea-Airport Nordholz ca. 13 km
                                                                                Innenstadt  Cuxhaven ca.  1,1 km
                                                                                Bremen  ca. 98 km 
                                                                                Hamburg  ca. 121 km 
                                                                                Cuxhaven ǀ 1.500 m² ǀ C18

                                                                                Neuer Fischereihafen

                                                                                unbebautes Betriebsgrundstück als Gewerbefläche, Freifläche oder Baugrundstück - unbefestigt, verkehrsgünstig gelegen, bebaubar
                                                                                Adresse Hafen Cuxhaven 
                                                                                Neufelder Straße
                                                                                27472 Cuxhaven
                                                                                Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
                                                                                Objekt
                                                                                  Gewerbefläche, Größe ca. 1.500 m², belegen an einer Anliegerstraße (Nebenstraße zur Neufelder Straße) in Nachbarschaft zu zwei Lagerhallen; Oberfläche tlw. befestigt (Wegebef.), eben; Baugrund: schluffiger Sand, trocken, ehem. Baufläche; tlw. erschlossen (Strom); Schiffs- und Bahnumschlag nicht in der Nähe möglich; Binnendeichbereich, hochwassersicher
                                                                                  Verfügbarkeit/ Vertragsform
                                                                                    • sofort verfügbar
                                                                                    • Mietvertrag oder Erbbaurecht
                                                                                    Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan Ausweisung „SO-Hafen“
                                                                                    Bebauungsplan/ Bebauungskriterien
                                                                                      • Nicht vorhanden
                                                                                      • Zulässigkeit von Vorhaben der im Zusammenhang bebauten Ortsteile gem. § 34 BauGB
                                                                                      Beschränkungen/ Auflagen
                                                                                          • Abstand zu Wohnbebauung: mind. 300 m
                                                                                          • keine Naturersatzmaßnahmen
                                                                                          • Erschließung möglich
                                                                                          Ziel-Gewerbe
                                                                                          • Lagerfläche für Hafengewerbe und Umschlagunternehmen, Pkw-Stellplatzanlage für Schiffsverkehre
                                                                                          • Bebauung möglich, z.B. Lagerhallen, Produktionsbetrieb Lebensmittel, Pharmazie o.ä., Büro- und Sozialgebäude, Behörden, usw.
                                                                                          Infrastruktur/ Anbindung 
                                                                                          -landseitig - 
                                                                                          Straßenanbindung
                                                                                                • Neufelder Straße
                                                                                                • BAB-Anschluss A 27 (Bremen), ca. 3,8 km
                                                                                                • Bundesstraße B 73 (Hamburg), ca. 3,8 km
                                                                                                Bahnanschluss Bahnhof ca. 0,9 km 
                                                                                                Entfernungen
                                                                                                Flughafen Sea-Airport Nordholz ca. 13 km
                                                                                                Innenstadt  Cuxhaven ca.  0,9 km
                                                                                                Bremen  ca. 98 km 
                                                                                                Hamburg  ca. 121 km 
                                                                                                Cuxhaven C26 Lageplan
                                                                                                Cuxhaven ǀ 300 m² ǀ C26

                                                                                                Fährhafen Norwegenpier Süd

                                                                                                unbebautes Betriebsgrundstück als Gewerbefläche, Freifläche oder Baugrundstück - unbefestigt, verkehrsgünstig gelegen, bebaubar
                                                                                                Adresse

                                                                                                Hafen Cuxhaven
                                                                                                Bereich Fährhafen Norwegenpier Süd
                                                                                                27472 Cuxhaven

                                                                                                Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung

                                                                                                Objekt
                                                                                                • Unbebautes Betriebsgrundstück auf der Kaianlage Nor- wegenpier Süd im Fährhafen Cuxhaven, Größe ca. 300 m²
                                                                                                • direkter Hafen-/Wasseranschluss
                                                                                                • Konstruktion: verankerte Spundwand, Oberfläche Stahlbeton, eben
                                                                                                • belastbar bis SLW 60; E-Anschluss 32A in der Nähe vorhanden
                                                                                                • Pierbeleuchtung vorhanden
                                                                                                • kein Wasser-/Abwasseranschluss
                                                                                                • Zufahrt über Betriebsfläche Fährhafen
                                                                                                Verfügbarkeit/ Vertragsform
                                                                                                  • sofort verfügbar
                                                                                                  • Mietvertrag
                                                                                                  Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan Ausweisung „SO-Hafen“
                                                                                                  Bebauungsplan/ Bebauungskriterien
                                                                                                      B-Plan Nr. 78 – Fährhafen: zulässig sind Anlagen für den Landbetrieb eines Fährhafens, Freiflächen für den Stück- gutumschlag incl. Pkw, Park- und Lagerflächen, Lösch- und Ladeflächen für Schiffsanleger usw.
                                                                                                    Beschränkungen/ Auflagen
                                                                                                        • Schallleistungspegel nicht festgelegt, Abstand zu Wohnbebauung: ca. 300 m
                                                                                                        • vorrauss. keine Naturersatzmaßnahmen
                                                                                                        • unmittelbar benachbart: Wohnmobilstellplatz, nachts keine störenden Lärmemissionen zulässig
                                                                                                        • bei Sturmfluten zeitweise kein Zugang
                                                                                                        Ziel-Gewerbe
                                                                                                        • Umschlagbetriebe, Personenverkehr inkl. Sicherheits- kontrollen, Hafengewerbe
                                                                                                        • Logistikunternehmen
                                                                                                        Infrastruktur/ Anbindung 
                                                                                                        -landseitig - 
                                                                                                        Straßenanbindung
                                                                                                              • Cassen-Eils-Straße, interne Anschlussstraße
                                                                                                              • BAB-Anschluss A 27 (Bremen), ca. 5,0 km
                                                                                                              • Bundesstraße B 73 (Hamburg), ca. 5,0 km
                                                                                                              Bahnanschluss Bahnhof ca. 2,4 km 
                                                                                                              Entfernungen
                                                                                                              Flughafen Sea-Airport Nordholz ca. 15 km
                                                                                                              Innenstadt  Cuxhaven ca.  0,5 km
                                                                                                              Bremen  ca. 102 km 
                                                                                                              Hamburg 

                                                                                                              ca. 125 km 

                                                                                                              Downloads Vergabeunterlagen
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                                                                                                              Nordhafen

                                                                                                              unbebaute Fläche als Gewerbefläche, Freifläche oder Baugrundstück - unbefestigt, verkehrsgünstig gelegen, bebaubar
                                                                                                              Adresse Hafengebiet Wilhelmshaven
                                                                                                              Friesendamm / Jachmannbrücke
                                                                                                              26384 Wilhelmshaven
                                                                                                              Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
                                                                                                              Objekt
                                                                                                              • ca. 18,6 ha unbebaute Fläche im Nordhafen
                                                                                                              • direkt am tidefreien Innenhafen
                                                                                                              • Gesamtfläche parzellierbar
                                                                                                              Verfügbarkeit/ Vertragsform
                                                                                                              • sofort verfügbar 
                                                                                                              • Miet- oder Erbbaurechtsvertrag
                                                                                                              Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan

                                                                                                              SO Hafengebiet lt. BPlan 

                                                                                                              Bebauungsplan/ Bebauungskriterien
                                                                                                              • GRZ 0,8
                                                                                                              • BMZ 9,0 
                                                                                                              Beschränkungen/ Auflagen
                                                                                                              • max. Bauhöhe ca 65 m
                                                                                                              Ziel-Gewerbe umschlagbezogene Ansiedlungen, Hafendienstleistungen, Servicebetriebe, Offshore-Technologie
                                                                                                              Infrastruktur/ Anbindung 
                                                                                                              -landseitig - 
                                                                                                              Straßenanbindung
                                                                                                              • Friesendamm / Jachmannbrücke
                                                                                                              • nächster BAB-Anschluss A 29, ca. 5 km 
                                                                                                              Bahnanschluss
                                                                                                              • kein direkter Gleisanschluss
                                                                                                              • Sande 13 km 
                                                                                                              -wasserseitig-
                                                                                                              Kaianlage
                                                                                                              • Braunschweigkai ca. 100 m (Wassertiefe 12 m)
                                                                                                              • Hannoverkai ca. 500 m (Wassertiefe 12 m) 
                                                                                                              Entfernungen
                                                                                                              Flughafen Mariensiel ca. 10 km
                                                                                                              Innenstadt Wilhelmshaven ca. 5 km
                                                                                                              Bremen  ca. 100 km
                                                                                                              Bremerhaven ca. 75 km
                                                                                                              Hamburg  ca. 200 km
                                                                                                              Hannover ca. 220 km
                                                                                                              Duisburg ca. 340 km
                                                                                                              Wilhelmshaven ǀ 10 ha ǀ W02

                                                                                                              Nordhafen - nördlich Braunschweigkai

                                                                                                              unbebaute Grünfläche als Gewerbefläche, Freifläche oder Baugrundstück - unbefestigt
                                                                                                              Adresse Hafengebiet Wilhelmshaven
                                                                                                              Friesendamm / Am Altheppenser Seedeich
                                                                                                              26384 Wilhelmshaven
                                                                                                              Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
                                                                                                              Objekt
                                                                                                              • ca. 10 ha unbebaute Grünfläche
                                                                                                              • zurzeit Naturschutzfläche
                                                                                                              • angrenzend an Marinefläche und an Gewerbefläche Nordhafen
                                                                                                              • kein direkter Wasserzugang
                                                                                                              • keine Schwerlastzufahrt 
                                                                                                              Verfügbarkeit/ Vertragsform
                                                                                                              • Gesamtfläche ist zu entwickeln
                                                                                                              • Parzellengröße verhandelbar
                                                                                                              • Miet- oder Erbbaurechtsvertrag
                                                                                                              Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan

                                                                                                              BPlan besteht nur für die am westlichen Rand befindliche Gleisstrasse 

                                                                                                              Bebauungsplan/ Bebauungskriterien BPlan ist noch aufzustellen
                                                                                                              Beschränkungen/ Auflagen
                                                                                                              • max. Bauhöhe ca 45 m
                                                                                                              Ziel-Gewerbe Hafengewerbe, Hafendienstleistungen
                                                                                                              Infrastruktur/ Anbindung 
                                                                                                              -landseitig - 
                                                                                                              Straßenanbindung
                                                                                                              • Friesendamm / Am Heppenser Seedeich
                                                                                                              • nächster BAB-Anschluss A 29, ca. 5 km 
                                                                                                              Bahnanschluss
                                                                                                              • kein direkter Gleisanschluss
                                                                                                              • Sande 13 km 
                                                                                                              -wasserseitig-
                                                                                                              Kaianlage
                                                                                                              • Braunschweigkai ca. 320 m (Wassertiefe 12 m)
                                                                                                              • Hannoverkai ca. 325m (Wassertiefe 12 m) 
                                                                                                              • Lüneburgkei ca. 275 m
                                                                                                              Entfernungen
                                                                                                              Flughafen Mariensiel ca. 10 km
                                                                                                              Innenstadt Wilhelmshaven ca. 5 km
                                                                                                              Bremen  ca. 100 km
                                                                                                              Bremerhaven ca. 75 km
                                                                                                              Hamburg  ca. 200 km
                                                                                                              Hannover ca. 220 km
                                                                                                              Duisburg ca. 340 km
                                                                                                              Wilhelmshaven ǀ 21,1 ha ǀ W03

                                                                                                              Schleuseninsel

                                                                                                              Grünfläche mit Bewuchs als Gewerbefläche, Freifläche oder Baugrundstück - unbefestigt, bebaubar
                                                                                                              Adresse Hafengebiet Wilhelmshaven
                                                                                                              Schleusenstraße
                                                                                                              26382 Wilhelmshaven
                                                                                                              Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
                                                                                                              Objekt
                                                                                                              • 21,1 ha Grünfläche mit Bewuchs
                                                                                                              • direkt am tidefreien Innenhafen
                                                                                                              • teilweise aktuell in Nutzung durch Wochenendhäuser, die bei gewerblicher Inanspruchnahme kurzfristig aufgehoben wird
                                                                                                              • vielseitig verwendbar, da BPlan nach den Bedürfnissen des Investors angepasst wird (Ratsbeschluss liegt vor)
                                                                                                              • Details: Exposé anfordern
                                                                                                              Verfügbarkeit/ Vertragsform
                                                                                                              • 12,7 ha sechs Monate nach Vertragsschluss verfügbar
                                                                                                              • Miet- oder Erbbaurechtsvertrag 
                                                                                                              Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan

                                                                                                              SO Hafen 

                                                                                                              Bebauungsplan/ Bebauungskriterien
                                                                                                              • BPlan 150
                                                                                                              • GFZ 0,8
                                                                                                              Beschränkungen/ Auflagen
                                                                                                              • max. Bauhöhe ca 20 m
                                                                                                              Ziel-Gewerbe umschlagbezogene Ansiedlungen, Hafendienstleistungen, Servicebetriebe
                                                                                                              Infrastruktur/ Anbindung 
                                                                                                              -landseitig - 
                                                                                                              Straßenanbindung
                                                                                                              • Schleusenstraße
                                                                                                              • nächster BAB-Anschluss A 29 ca. 5 km
                                                                                                              • Bundesstraße B 210 ca.  km
                                                                                                              Bahnanschluss
                                                                                                              • Bahnhof Sande 12 km
                                                                                                              • Bahnhof Wilhelmshaven 6 km 
                                                                                                              -wasserseitig-
                                                                                                              Kaianlage
                                                                                                              • derzeit keine vorhanden, aber Bau durch Kunden möglich
                                                                                                              • Dalbenliegeplätze verfügbar
                                                                                                              • ehem. III. Einfahrt
                                                                                                              • Wassertiefe 8 m 
                                                                                                              Entfernungen
                                                                                                              Flughafen Mariensiel ca. 9 km
                                                                                                              Innenstadt Wilhelmshaven ca. 3 km
                                                                                                              Bremen  ca. 100 km
                                                                                                              Bremerhaven ca. 75 km
                                                                                                              Hamburg  ca. 200 km
                                                                                                              Hannover ca. 220 km
                                                                                                              Duisburg ca. 340 km
                                                                                                              Wilhelmshaven ǀ 40,8 ha ǀ W04

                                                                                                              Geniusbank

                                                                                                              Gewerbefläche, Freifläche oder Baugrundstück - unbefestigt, verkehrsgünstig gelegen, bebaubar
                                                                                                              Adresse Hafengebiet Wilhelmshaven
                                                                                                              Am tiefen Fahrwasser / Posener Straße
                                                                                                              26388 Wilhelmshaven
                                                                                                              Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
                                                                                                              Objekt
                                                                                                              • 40,8 ha Gesamtfläche
                                                                                                              • davon ca. 24,5 ha in NPorts Eigentum
                                                                                                              • große Gewerbefläche in unmittelbarer Nähe zum „Massenschüttgutterminal Niedersachsenbrücke" und dem Containerterminal CTW
                                                                                                              • strategisch günstige Lage, vielseitig nutzbar
                                                                                                              • Flächen z.T. mit Schotter befestigt
                                                                                                              • Teilflächen möglich
                                                                                                              Verfügbarkeit/ Vertragsform
                                                                                                              • kurzfristig verfügbar
                                                                                                              • Miet- oder Erbbaurechtsvertrag 
                                                                                                              Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan

                                                                                                              Gewerbe und Industrie 

                                                                                                              Bebauungsplan/ Bebauungskriterien BPlan 213 in Aufstellung
                                                                                                              Beschränkungen/ Auflagen max. Bauhöhe ca 45 m
                                                                                                              Ziel-Gewerbe umschlagbezogene Ansiedlungen, Hafendienstleistungen, Servicebetriebe
                                                                                                              Infrastruktur/ Anbindung 
                                                                                                              -landseitig - 
                                                                                                              Straßenanbindung
                                                                                                              • unmittelbarer nächster BAB-Anschluss A 29
                                                                                                              • B 210 ca.  8 km
                                                                                                              Bahnanschluss
                                                                                                              • Gleisanschluss möglich
                                                                                                              • Sande 17 km 
                                                                                                              -wasserseitig-
                                                                                                              Kaianlage
                                                                                                              • Bulk Terminal Wilhelmshaven (BTW), seeseitige Wassertiefe 19,50 m LAT
                                                                                                              • Entfernung ca. 2000 m
                                                                                                              • landseitige Wassertiefe 8,10 m LAT 
                                                                                                              Entfernungen
                                                                                                              Flughafen Mariensiel ca. 12 km
                                                                                                              Innenstadt Wilhelmshaven ca. 10 km
                                                                                                              Bremen  ca. 100 km
                                                                                                              Bremerhaven ca. 75 km
                                                                                                              Hamburg  ca. 200 km
                                                                                                              Hannover ca. 220 km
                                                                                                              Duisburg ca. 340 km
                                                                                                              Hooksiel ǀ 6 ha ǀ W05

                                                                                                              Außenhafen Hooksiel

                                                                                                              unbebaute Grünfläche als Gewerbefläche, Freifläche oder Baugrundstück - unbefestigt, verkehrsgünstig gelegen, bebaubar
                                                                                                              Adresse Hafengebiet Hooksiel
                                                                                                              Bäderstrasse
                                                                                                              26434 Hooksiel
                                                                                                              Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
                                                                                                              Objekt
                                                                                                              • ca. 6 ha unbebaute Grünfläche
                                                                                                              • Parzellengröße verhandelbar
                                                                                                              • grenzt an Hooksieler Außenhafen (vielfältige Nutzung) und Freizeitgelände Hooksmeer (ausschließlich Maritime- und Freizeitnutzungen)
                                                                                                              • aktuelle Bewirtschaftung im Rahmen der Deichschäferei
                                                                                                              Verfügbarkeit/ Vertragsform
                                                                                                              • Gesamtfläche ist zu entwickeln
                                                                                                              • Miet- oder Erbbaurechtsvertrag
                                                                                                              Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan hafenaffines Gewerbe
                                                                                                              Bebauungsplan/ Bebauungskriterien BPlan ist noch aufzustellen 
                                                                                                              Beschränkungen/ Auflagen noch nicht bekannt
                                                                                                              Ziel-Gewerbe
                                                                                                              • umschlagbezogene Ansiedlungen, Hafendienstleistungen, Servicebetriebe
                                                                                                              • Dienstleistung für Sportschifffahrt, Freizeit, Werft
                                                                                                              Infrastruktur/ Anbindung 
                                                                                                              -landseitig - 
                                                                                                              Straßenanbindung
                                                                                                              • Bäderstraße (= Autobahnzubringer)
                                                                                                              • nächster BAB-Anschluss A 29, 15 km 
                                                                                                              Bahnanschluss
                                                                                                              • Sande ca. 25 km
                                                                                                              • Industriestammgleis 1 km 
                                                                                                              -wasserseitig-
                                                                                                              Kaianlage
                                                                                                              • Nordkai L=220 m
                                                                                                              • Umschlagsplattform WT 2,50 m LAT 
                                                                                                              Entfernungen
                                                                                                              Flughafen Mariensiel ca. 20 km
                                                                                                              Innenstadt Wilhelmshaven ca. 18 km
                                                                                                              Innenstadt Hooksiel ca. 5 km
                                                                                                              Bremen  ca. 100 km
                                                                                                              Bremerhaven ca. 75 km
                                                                                                              Hamburg  ca. 200 km
                                                                                                              Hannover ca. 220 km
                                                                                                              Duisburg ca. 340 km
                                                                                                              Hooksiel ǀ 2 ha ǀ W06

                                                                                                              Hooksiel

                                                                                                              unbebaute Grünfläche als Gewerbefläche, Freifläche oder Baugrundstück - unbefestigt, bebaubar
                                                                                                              Adresse Hafengebiet Hooksiel
                                                                                                              An der Werft 
                                                                                                              26434 Hooksiel
                                                                                                              Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
                                                                                                              Objekt
                                                                                                              • ca. 2 ha unbebaute Grünfläche
                                                                                                              • nördlich des Hooksmeeres, nahe der Schleuse
                                                                                                              Verfügbarkeit/ Vertragsform
                                                                                                              • Gesamtfläche ist zu entwickeln
                                                                                                              • Erbbaurechtsvertrag, Preis: 18,00 €/qm bei 6 % Bodenwert
                                                                                                              Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan hafenaffines Gewerbe
                                                                                                              Bebauungsplan/ Bebauungskriterien BPlan ist noch aufzustellen 
                                                                                                              Beschränkungen/ Auflagen noch nicht bekannt
                                                                                                              Ziel-Gewerbe
                                                                                                              • Hafendienstleistungen, Servicebetriebe
                                                                                                              • Dienstleistung für Sportschifffahrt, Freizeit, Werft
                                                                                                              Infrastruktur/ Anbindung 
                                                                                                              -landseitig - 
                                                                                                              Straßenanbindung
                                                                                                              • Bäderstraße (= Autobahnzubringer)
                                                                                                              • nächster BAB-Anschluss A 29, 15 km 
                                                                                                              Bahnanschluss
                                                                                                              • Sande ca. 25 km
                                                                                                              • Industriestammgleis 1 km 
                                                                                                              Entfernungen
                                                                                                              Flughafen Mariensiel ca. 20 km
                                                                                                              Innenstadt Wilhelmshaven ca. 18 km
                                                                                                              Innenstadt Hooksiel ca. 5 km
                                                                                                              Bremen  ca. 100 km
                                                                                                              Bremerhaven ca. 75 km
                                                                                                              Hamburg  ca. 200 km
                                                                                                              Hannover ca. 220 km
                                                                                                              Duisburg ca. 340 km
                                                                                                              Wilhelmshaven ǀ ca. 2.700 m² ǀ W07

                                                                                                              Schleuseninsel

                                                                                                              Adresse Hafengebiet Wilhelmshaven
                                                                                                              Schleusenstraße 89 
                                                                                                              26382 Wilhelmshaven
                                                                                                              Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
                                                                                                              Objekt
                                                                                                              • ca. 2.700 m²
                                                                                                              • teilweise gerodet
                                                                                                              Verfügbarkeit/ Vertragsform
                                                                                                              • sofort verfügbar
                                                                                                              • Erbbaurecht oder Mietvertrag
                                                                                                              Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan Mischgebiet lt. Bebauungsplan angrenzend an SO Hafen
                                                                                                              Bebauungsplan/ Bebauungskriterien
                                                                                                              • Bebauungsplan 150 Schleuseninse
                                                                                                              • lGRZ: 0,6
                                                                                                              Beschränkungen/ Auflagen max. Bauhöhe 10 Meter
                                                                                                              Ziel-Gewerbe hafenaffine Dienstleistungen und Servicebetriebe
                                                                                                              Infrastruktur/ Anbindung 
                                                                                                              -landseitig - 
                                                                                                              Straßenanbindung
                                                                                                              • Schleusenstraße
                                                                                                              • nächster BAB-Anschluss ca. 5 km
                                                                                                              • Bundesstraße B210 ca. 8 km
                                                                                                              Bahnanschluss
                                                                                                              • kein direkter Gleisanschluss
                                                                                                              • Bahnhof Wilhelmshaven ca. 6 km
                                                                                                              • Bahnhof Sande ca. 12 km
                                                                                                              Infrastruktur/ Anbindung 
                                                                                                              -wasserseitig -
                                                                                                              Kaianlage nicht vorhanden
                                                                                                              Entfernungen
                                                                                                              Flughafen Mariensiel ca. 8 km
                                                                                                              Innenstadt Wilhelmshaven ca. 4 km
                                                                                                              Bremen  ca. 100 km
                                                                                                              Bremerhaven ca. 75 km
                                                                                                              Hamburg  ca. 200 km
                                                                                                              Hannover ca. 220 km
                                                                                                              Duisburg ca. 340 km
                                                                                                              Emden ǀ 1,39 ha ǀ E01

                                                                                                              Neuer Binnenhafen Bereich „Schifferweg“

                                                                                                              unbebautes Betriebsgrundstück als Gewerbefläche, Freifläche oder Baugrundstück - unbefestigt, verkehrsgünstig gelegen, bebaubar
                                                                                                              Adresse Hafengebiet Emden
                                                                                                              Hafenstraße
                                                                                                              26723 Emden
                                                                                                              Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
                                                                                                              Objekt
                                                                                                              • 1,39 ha unbebautes Betriebsgrundstück im Bereich zwischen Nesserlander und Großer Seeschleuse
                                                                                                              • Straßenanbindung vorhanden, Versorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom) entlang der Straße 
                                                                                                              Verfügbarkeit/ Vertragsform
                                                                                                              • Gesamtfläche sofort verfügbar
                                                                                                              • Miet- oder Erbbaurechtsvertrag 
                                                                                                              Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan Sondergebiet Hafen
                                                                                                              Bebauungsplan/ Bebauungskriterien Sonderbaufläche lt. Flächennutzungsplan, ein Bebauungsplan ist entsprechend nicht erforderlich  
                                                                                                              Beschränkungen/ Auflagen keine
                                                                                                              Ziel-Gewerbe Hafen- und Transportgewerbe, Industrie, Anlagenbau
                                                                                                              Infrastruktur/ Anbindung 
                                                                                                              -landseitig - 
                                                                                                              Straßenanbindung
                                                                                                              • Hafenstraße
                                                                                                              • BAB-Anschluss A 31, ca. 2 km 
                                                                                                              Bahnanschluss
                                                                                                              • Bahnhof Emden ca. 3 km
                                                                                                              • nächstgelegener Gleisanschluss im Hafen:
                                                                                                                Südkai 1,7 km
                                                                                                                Borkumkai 900 m
                                                                                                              -wasserseitig-
                                                                                                              Kaianlage
                                                                                                              • zwei direkte Anlegestege für Binnenschiffe,  Wasserstiefe ca. 5 m
                                                                                                              • wasserseitiger Zugang über den Binnenhafen
                                                                                                              • Zufahrt zum Binnenhafen durch zwei Schleusen rund um die Uhr möglich
                                                                                                              Entfernungen
                                                                                                              Flughafen Emden ca. 4 km
                                                                                                              Innenstadt Emden ca.  2 km
                                                                                                              Bremen  ca. 140 km 
                                                                                                              Bremerhaven ca. 140 km
                                                                                                              Hamburg  ca. 260 km 
                                                                                                              Hannover ca. 260 km
                                                                                                              Duisburg ca. 265 km
                                                                                                              Emden ǀ 3 ha ǀ E02

                                                                                                              Neuer Binnenhafen Bereich Nesserlander Schleuse

                                                                                                              unbebautes Betriebsgrundstück als Gewerbefläche, Freifläche oder Baugrundstück - unbefestigt, verkehrsgünstig gelegen, bebaubar
                                                                                                              Adresse Hafengebiet Emden
                                                                                                              Hafenstraße
                                                                                                              26723 Emden
                                                                                                              Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
                                                                                                              Objekt
                                                                                                              • 3 ha unbebautes Betriebsgrundstück
                                                                                                              • Erreichbarkeit über Hafenstraße
                                                                                                              • Straßenanbindung vorhanden, Versorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom, Telekommunikation) entlang der Straße
                                                                                                              Verfügbarkeit/ Vertragsform
                                                                                                              • Gesamtfläche sofort verfügbar
                                                                                                              • Miet- oder Erbbaurechtsvertrag
                                                                                                              Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan Sondergebiet Hafen
                                                                                                              Bebauungsplan/ Bebauungskriterien Sonderbaufläche lt. Flächennutzungsplan,
                                                                                                              ein Bebauungsplan ist entsprechend nicht erforderlich  
                                                                                                              Beschränkungen/ Auflagen keine
                                                                                                              Ziel-Gewerbe Hafen- und Transportgewerbe, Industrie, Anlagenbau
                                                                                                              Infrastruktur/ Anbindung 
                                                                                                              -landseitig - 
                                                                                                              Straßenanbindung
                                                                                                              • Hafenstraße
                                                                                                              • BAB-Anschluss A 31 ca. 2 km 
                                                                                                              Bahnanschluss
                                                                                                              • Bahnhof Emden ca. 3 km
                                                                                                              • nächstgelegener Gleisanschluss im Hafen:
                                                                                                                Borkumkai 800 m
                                                                                                                Südkai 2,3 km
                                                                                                              -wasserseitig-
                                                                                                              Kaianlage
                                                                                                              • Anlegesteg direkt an der Fläche
                                                                                                              • wasserseitiger Zugang über den Binnenhafen
                                                                                                              • Zufahrt zum Binnenhafen durch zwei Schleusen rund um die Uhr möglich.
                                                                                                              Entfernungen
                                                                                                              Flughafen Emden ca. 4 km
                                                                                                              Innenstadt Emden ca.  2 km
                                                                                                              Bremen  ca. 140 km 
                                                                                                              Bremerhaven ca. 140 km
                                                                                                              Hamburg  ca. 260 km 
                                                                                                              Hannover ca. 260 km
                                                                                                              Duisburg ca. 265 km
                                                                                                              Downloads
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                                                                                                              Neuer Binnenhafen Bereich Nesserlander Schleuse 2

                                                                                                              Grundstück (derzeit genutzt als Spülfeld) als Gewerbefläche, Freifläche oder Baugrundstück - unbefestigt, verkehrsgünstig gelegen, bebaubar
                                                                                                              Adresse Hafengebiet Emden
                                                                                                              An der Nesserlander Schleuse
                                                                                                              26723 Emden
                                                                                                              Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
                                                                                                              Objekt
                                                                                                              • 2,08 ha Grundstück derzeit genutzt als Spülfeld für den Neubau Nesserlander Schleuse
                                                                                                              • Verfügbarkeit ab 2018
                                                                                                              • Straßenanbindung über Nesserlander Straße (Versorgungsleitungen vorhanden)
                                                                                                              • Betonschiffsanleger vorhanden
                                                                                                              Verfügbarkeit/ Vertragsform
                                                                                                              • nach Fertigstellung der Nesserlander Schleuse und Rückbau der dazugehörigen Spülfelder (2018)
                                                                                                              • Miet- oder Erbbaurechtsvertrag
                                                                                                              Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan Sondergebiet Hafen
                                                                                                              Bebauungsplan/ Bebauungskriterien Sonderbaufläche lt. Flächennutzungsplan
                                                                                                              Beschränkungen/ Auflagen eventuell unterirdische Restbauteile einer Tankerreinigungsanlage 
                                                                                                              Ziel-Gewerbe Hafen- und Transportgewerbe, Industrie, Anlagenbau
                                                                                                              Infrastruktur/ Anbindung 
                                                                                                              -landseitig - 
                                                                                                              Straßenanbindung
                                                                                                              • An der Nesserlander Schleuse 
                                                                                                              • BAB-Anschluss A 31 ca. 3 km 
                                                                                                              Bahnanschluss
                                                                                                              • Bahnhof Emden ca. 3 km
                                                                                                              • nächstgelegener Gleisanschluss im Hafen:
                                                                                                                Borkumkai 800 m
                                                                                                                Südkai 2,3 km
                                                                                                              -wasserseitig-
                                                                                                              Kaianlage
                                                                                                              • Schiffsanleger (Beton) am Grundstück zur Mitbenutzung verfügbar
                                                                                                              • wasserseitiger Zugang über den Binnenhafen
                                                                                                              • Zufahrt zum Binnenhafen durch zwei Schleusen rund um die Uhr möglich.
                                                                                                              Entfernungen
                                                                                                              Flughafen Emden ca. 4 km
                                                                                                              Innenstadt Emden ca.  2 km
                                                                                                              Bremen  ca. 140 km 
                                                                                                              Bremerhaven ca. 140 km
                                                                                                              Hamburg  ca. 260 km 
                                                                                                              Hannover ca. 260 km
                                                                                                              Duisburg ca. 265 km
                                                                                                              Emden ǀ 1,23 ha ǀ E04

                                                                                                              Ölhafen 1

                                                                                                              unbebautes Grundstück als Gewerbefläche, Freifläche oder Baugrundstück - unbefestigt, verkehrsgünstig gelegen, bebaubar
                                                                                                              Adresse Hafengebiet Emden
                                                                                                              Eichstraße
                                                                                                              26725 Emden
                                                                                                              Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
                                                                                                              Objekt
                                                                                                              • 1,23 ha unbebautes Grundstück im Ölhafen Emden
                                                                                                              • Straßenanbindung über Eichstraße auf der Südseite des Ölhafens (Versorgungsleitungen Gas, Wasser, Strom vorhanden) 
                                                                                                              Verfügbarkeit/ Vertragsform
                                                                                                              • Gesamtfläche sofort verfügbar
                                                                                                              • Miet- oder Erbbaurechtsvertrag
                                                                                                              Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan Sondergebiet Hafen
                                                                                                              Bebauungsplan/ Bebauungskriterien Sonderbaufläche lt. Flächennutzungsplan
                                                                                                              Beschränkungen/ Auflagen keine
                                                                                                              Ziel-Gewerbe Hafen- und Transportgewerbe, Industrie, Anlagenbau
                                                                                                              Infrastruktur/ Anbindung
                                                                                                              -landseitig - 
                                                                                                              Straßenanbindung
                                                                                                              • Eichstraße 
                                                                                                              • BAB-Anschluss A 31 ca. 2 km 
                                                                                                              Bahnanschluss
                                                                                                              • Bahnhof Emden ca. 3 km
                                                                                                              • nächstgelegener Gleisanschluss im Hafen:
                                                                                                                Eichstraße 600 m
                                                                                                              -wasserseitig-
                                                                                                              Kaianlage
                                                                                                              • Löschbrücke für flüssige Güter in 260 m Entfernung vorhanden
                                                                                                              • Wassertiefe im Ölhafen 10,50 m
                                                                                                              Entfernungen
                                                                                                              Flughafen Emden ca. 4 km
                                                                                                              Innenstadt Emden ca.  2 km
                                                                                                              Bremen  ca. 140 km 
                                                                                                              Bremerhaven ca. 140 km
                                                                                                              Hamburg  ca. 260 km 
                                                                                                              Hannover ca. 260 km
                                                                                                              Duisburg ca. 265 km
                                                                                                              Downloads Vergabeunterlagen
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                                                                                                              Tanklager am Ölhafen

                                                                                                              Betriebsgrundstück mit zwei Tanks - verkehrsgünstig gelegen
                                                                                                              Adresse Hafengebiet Emden
                                                                                                              Eichstraße
                                                                                                              26725 Emden
                                                                                                              Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
                                                                                                              Objekt
                                                                                                              • 1,4 ha Betriebsgrundstück mit zwei Tanks (Tankvolumen von 10.000 m³ und 20.000 m³)
                                                                                                              • Grundstück zur Absicherung eingedeicht
                                                                                                              • Nutzung der vorhandenen Löschbrücke im Ölhafen möglich
                                                                                                              Verfügbarkeit/ Vertragsform
                                                                                                              • Gesamtfläche sofort verfügbar
                                                                                                              • Miet- oder Erbbaurechtsvertrag
                                                                                                              Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan Sondergebiet Hafen
                                                                                                              Bebauungsplan/ Bebauungskriterien Sonderbaufläche lt. Flächennutzungsplan
                                                                                                              Beschränkungen/ Auflagen keine
                                                                                                              Ziel-Gewerbe Hafen- und Transportgewerbe, Industrie, Anlagenbau
                                                                                                              Infrastruktur/ Anbindung 
                                                                                                              -landseitig - 
                                                                                                              Straßenanbindung
                                                                                                              • Eichstraße 
                                                                                                              • BAB-Anschluss A 31 ca. 2 km 
                                                                                                              Bahnanschluss
                                                                                                              • Bahnhof Emden ca. 3 km
                                                                                                              • nächstgelegener Gleisanschluss im Hafen:
                                                                                                                Eichstraße 450 m
                                                                                                              -wasserseitig-
                                                                                                              Kaianlage
                                                                                                              • Löschbrücke für flüssige Güter in 160 m Entfernung vorhanden
                                                                                                              • Wassertiefe im Ölhafen 10,50 m
                                                                                                              Entfernungen
                                                                                                              Flughafen Emden ca. 4 km
                                                                                                              Innenstadt Emden ca.  2 km
                                                                                                              Bremen  ca. 140 km 
                                                                                                              Bremerhaven ca. 140 km
                                                                                                              Hamburg  ca. 260 km 
                                                                                                              Hannover ca. 260 km
                                                                                                              Duisburg ca. 265 km
                                                                                                              Downloads Vergabeunterlagen
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                                                                                                              Ölhafen 2

                                                                                                              überwiegend unbebautes Grundstück als Gewerbefläche, Freifläche oder Baugrundstück - unbefestigt, verkehrsgünstig gelegen, bebaubar
                                                                                                              Adresse Hafengebiet Emden
                                                                                                              Eichstraße
                                                                                                              26725 Emden
                                                                                                              Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
                                                                                                              Objekt
                                                                                                              • 2,46 ha überwiegend unbebautes Grundstück im Ölhafen
                                                                                                              • Straßenanbindung erfolgt über Eichstraße (Versorgungsleitungen Gas, Wasser, Strom vorhanden) 
                                                                                                              Verfügbarkeit/ Vertragsform
                                                                                                              • Gesamtfläche sofort verfügbar
                                                                                                              • Miet- oder Erbbaurechtsvertrag
                                                                                                              Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan Sondergebiet Hafen
                                                                                                              Bebauungsplan/ Bebauungskriterien Sonderbaufläche lt. Flächennutzungsplan
                                                                                                              Beschränkungen/ Auflagen keine
                                                                                                              Ziel-Gewerbe Hafen- und Transportgewerbe, Industrie, Anlagenbau
                                                                                                              Infrastruktur/ Anbindung 
                                                                                                              -landseitig - 
                                                                                                              Straßenanbindung
                                                                                                              • Eichstraße 
                                                                                                              • BAB-Anschluss A 31 ca. 2 km 
                                                                                                              Bahnanschluss
                                                                                                              • Bahnhof Emden ca. 3 km
                                                                                                              • nächstgelegener Gleisanschluss im Hafen:
                                                                                                                Eichstraße 450 m
                                                                                                              -wasserseitig-
                                                                                                              Kaianlage
                                                                                                              • Löschbrücke für flüssige Güter in 200 m vorhanden
                                                                                                              • Wassertiefe 5 m
                                                                                                              Entfernungen
                                                                                                              Flughafen Emden ca. 4 km
                                                                                                              Innenstadt Emden ca.  2 km
                                                                                                              Bremen  ca. 140 km 
                                                                                                              Bremerhaven ca. 140 km
                                                                                                              Hamburg  ca. 260 km 
                                                                                                              Hannover ca. 260 km
                                                                                                              Duisburg ca. 265 km
                                                                                                              Downloads Vergabeunterlagen
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                                                                                                              Eichstraße

                                                                                                              unbebautes Grundstück als Gewerbefläche, Freifläche oder Baugrundstück - unbefestigt, verkehrsgünstig gelegen, bebaubar
                                                                                                              Adresse Hafengebiet Emden
                                                                                                              Eichstraße
                                                                                                              26725 Emden
                                                                                                              Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
                                                                                                              Objekt
                                                                                                              • 1,54 ha unbebautes Grundstück mit Straßenanbindung über Eichstraße
                                                                                                              • Versorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom) vorhanden
                                                                                                              • Gleistrasse unmittelbar neben Grundstück vorhanden
                                                                                                              Verfügbarkeit/ Vertragsform
                                                                                                              • Gesamtfläche sofort verfügbar
                                                                                                              • Miet- oder Erbbaurechtsvertrag
                                                                                                              Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan Sondergebiet Hafen
                                                                                                              Bebauungsplan/ Bebauungskriterien Sonderbaufläche lt. Flächennutzungsplan
                                                                                                              Beschränkungen/ Auflagen keine
                                                                                                              Ziel-Gewerbe Hafen- und Transportgewerbe, Industrie, Anlagenbau
                                                                                                              Infrastruktur/ Anbindung 
                                                                                                              -landseitig - 
                                                                                                              Straßenanbindung
                                                                                                              • Eichstraße 
                                                                                                              • BAB-Anschluss A 31 ca. 2 km 
                                                                                                              Bahnanschluss
                                                                                                              • Bahnhof Emden ca. 3 km
                                                                                                              • Gleisanschluss in unmittelbarer Nähe vorhanden
                                                                                                              -wasserseitig-
                                                                                                              Kaianlage
                                                                                                              • Löschbrücke für flüssige Güter in 1,3 km Entfernung
                                                                                                              • Wassertiefe im Ölhafen 10,50 m
                                                                                                              Entfernungen
                                                                                                              Flughafen Emden ca. 4 km
                                                                                                              Innenstadt Emden ca.  2 km
                                                                                                              Bremen  ca. 140 km 
                                                                                                              Bremerhaven ca. 140 km
                                                                                                              Hamburg  ca. 260 km 
                                                                                                              Hannover ca. 260 km
                                                                                                              Duisburg ca. 265 km
                                                                                                              Emden ǀ 3,8 ha ǀ E08

                                                                                                              Südkai Emden

                                                                                                              Lagerfläche als Gewerbefläche, Freifläche oder Baugrundstück - unbefestigt, verkehrsgünstig gelegen, bebaubar
                                                                                                              Adresse Hafengebiet Emden
                                                                                                              Zum Südkai
                                                                                                              26723 Emden
                                                                                                              Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
                                                                                                              Objekt
                                                                                                              • 3,8 ha Lagerfläche in rückwärtiger Lage zum Südkai
                                                                                                              • derzeitige Nutzung der Kaje und Lagerflächen für Umschlag von Windenergieanlagenteilen und Baustoffen
                                                                                                              • Straßenanbindung über „Zum Südkai“
                                                                                                              • Versorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom) verfügbar
                                                                                                              • Gleisanschluss vorhanden 
                                                                                                              Verfügbarkeit/ Vertragsform
                                                                                                              • sofort verfügbar
                                                                                                              • Miet- oder Erbbaurechtsvertrag
                                                                                                              Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan Sondergebiet Hafen
                                                                                                              Bebauungsplan/ Bebauungskriterien Sonderbaufläche lt. Flächennutzungsplan
                                                                                                              Beschränkungen/ Auflagen keine
                                                                                                              Ziel-Gewerbe Hafen- und Transportgewerbe, Industrie, Anlagenbau
                                                                                                              Infrastruktur/ Anbindung 
                                                                                                              -landseitig - 
                                                                                                              Straßenanbindung
                                                                                                              • Zum Südkai
                                                                                                              • BAB-Anschluss A 31 ca. 5 km 
                                                                                                              Bahnanschluss direkt am Südkai
                                                                                                              -wasserseitig-
                                                                                                              Kaianlage
                                                                                                              • Wassertiefe am Südkai zwischen 8,50 m und 11,90 m
                                                                                                              • wasserseitiger Zugang zum Südkai über den Binnenhafe
                                                                                                                • Zufahrt zum Binnenhafen über zwei Schleusen rund um die Uhr möglich.
                                                                                                              Entfernungen
                                                                                                              Flughafen Emden ca. 6 km
                                                                                                              Innenstadt Emden ca.  5 km
                                                                                                              Bremen  ca. 140 km 
                                                                                                              Bremerhaven ca. 140 km
                                                                                                              Hamburg  ca. 260 km 
                                                                                                              Hannover ca. 260 km
                                                                                                              Duisburg ca. 265 km
                                                                                                              Downloads Vergabeunterlagen
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                                                                                                              Wybelsum

                                                                                                              unbebautes Grundstück als Gewerbefläche, Freifläche oder Baugrundstück - unbefestigt, verkehrsgünstig gelegen, bebaubar
                                                                                                              Adresse Hafengebiet Emden
                                                                                                              Wolfsburger Straße
                                                                                                              26723 Emden
                                                                                                              Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
                                                                                                              Objekt
                                                                                                              • 55,5 ha unbebautes Grundstück im Wybelsumer Polder (Nähe VW-Werk)
                                                                                                              • Zufahrt über Wolfsburger Straße
                                                                                                              • weitere 37 ha bereits mit einem Bebauungsplan belegt, derzeitige Nutzung als Spülfeld für Wasserbaggerarbeiten
                                                                                                              Verfügbarkeit/ Vertragsform
                                                                                                              • 55,5 ha sofort verfügbar
                                                                                                              • Miet- oder Erbbaurechtsvertrag
                                                                                                              Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan sonstiges Sondergebiet und Industriegebiet lt. Flächennutzungsplan
                                                                                                              Bebauungsplan/ Bebauungskriterien Bebauungsplan D 87 von 1976, industrielle Nutzung, BMZ 9
                                                                                                              Beschränkungen/ Auflagen keine
                                                                                                              Ziel-Gewerbe Hafen- und Transportgewerbe, Industrie, Anlagenbau
                                                                                                              Infrastruktur/ Anbindung 
                                                                                                              -landseitig - 
                                                                                                              Straßenanbindung
                                                                                                              • Wolfsburger Straße 
                                                                                                              • BAB-Anschluss A 31 ca. 2 km 
                                                                                                              Bahnanschluss
                                                                                                              • Bahnhof Emden ca. 3 km
                                                                                                              • Bahnhof Frisia Park 4,2 km
                                                                                                              • Borkumkai 6,9 km 
                                                                                                              -wasserseitig-
                                                                                                              Kaianlage
                                                                                                              • Emspier in 2,2 km Entfernung mit einer Wassertiefe von 9,12 m bzw. bis zu 9,80 m bei Tide 
                                                                                                              Entfernungen
                                                                                                              Flughafen Emden ca. 4 km
                                                                                                              Innenstadt Emden ca.  2 km
                                                                                                              Bremen  ca. 140 km 
                                                                                                              Bremerhaven ca. 140 km
                                                                                                              Hamburg  ca. 260 km 
                                                                                                              Hannover ca. 260 km
                                                                                                              Duisburg ca. 265 km
                                                                                                              Downloads
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                                                                                                              Exposé
                                                                                                              Teilnahmeantrag Bieter
                                                                                                              Teilnahmeantrag Bietergemeinschaft
                                                                                                              Emden ǀ 476 ha ǀ E10

                                                                                                              Rysumer Nacken

                                                                                                              unbebautes Hafenentwicklungsgebiet als Gewerbefläche, Freifläche oder Baugrundstück - unbefestigt, verkehrsgünstig gelegen, bebaubar
                                                                                                              Adresse Hafengebiet Emden
                                                                                                              Jannes-Ohling-Straße
                                                                                                              26723 Emden
                                                                                                              Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
                                                                                                              Objekt
                                                                                                              • 476 ha unbebautes Hafenentwicklungsgebiet
                                                                                                              • davon 134 ha mit einem Bebauungsplan belegt und sofort bebaubar
                                                                                                              • Landemole für Umschlag vorhanden
                                                                                                              • Versorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom) in Zufahrtsstraße Jannes-Ohling-Straße vorhanden
                                                                                                              • Areal in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gas-Empfangsterminal der Fa. Gassco 
                                                                                                              Verfügbarkeit/ Vertragsform
                                                                                                              • 134 ha sofort verfügbar
                                                                                                              • Miet- oder Erbbaurechtsvertrag
                                                                                                              Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan Teilbereich: Industriegebiet für "Hafenorientierte wirtschaftliche Anlagen und Betriebe", im Übrigen: Gewerbeflächen
                                                                                                              Bebauungsplan/ Bebauungskriterien
                                                                                                              • GI GRZ 0,8
                                                                                                              • GI 1,3,4 in Teilflächen
                                                                                                              • L 1,3,4 in Teilflächen
                                                                                                              Beschränkungen/ Auflagen bis 2026 Betrieb von vier Test-Windenergieanlagen mit Schutzzonen auf dem Gesamtareal des Rysumer Nackens
                                                                                                              Ziel-Gewerbe Hafen- und Transportgewerbe, Industrie, Anlagenbau
                                                                                                              Infrastruktur/ Anbindung 
                                                                                                              -landseitig - 
                                                                                                              Straßenanbindung
                                                                                                              • Jannes-Ohling-Straße
                                                                                                              • BAB-Anschluss A 31 ca. 11 km 
                                                                                                              Bahnanschluss
                                                                                                              • Bahnhof Emden ca. 14,7 km
                                                                                                              -wasserseitig-
                                                                                                              Kaianlage
                                                                                                              • Landemole Knock: 240 m lang und 40 m breit
                                                                                                              • Wassertiefe ca. 7 m 
                                                                                                              Entfernungen
                                                                                                              Flughafen Emden ca. 16 km
                                                                                                              Innenstadt Emden ca.  13 km
                                                                                                              Bremen  ca. 140 km 
                                                                                                              Bremerhaven ca. 140 km
                                                                                                              Hamburg  ca. 260 km 
                                                                                                              Hannover ca. 260 km
                                                                                                              Duisburg ca. 265 km
                                                                                                              Downloads Vergabeunterlagen
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                                                                                                              Neuer Binnenhafen - Bereich östlicher Binnenhafen

                                                                                                              unbebautes Hafenentwicklungsgebiet als Gewerbefläche, Freifläche oder Baugrundstück - unbefestigt, verkehrsgünstig gelegen, bebaubar
                                                                                                              Adresse Hafengebiet Emden
                                                                                                              Zum Nordkai/Zum Kraftwerk
                                                                                                              26723 Emden
                                                                                                              Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
                                                                                                              Objekt
                                                                                                              • 5,58 ha unbebautes Betriebsgrundstück im Bereich östlicher Binnenhafen
                                                                                                              • Straßenanbindung vorhanden, Versorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom, Telekommunikation) entlang der Straße
                                                                                                              Verfügbarkeit/ Vertragsform
                                                                                                              • Gesamtfläche sofort verfügbar
                                                                                                              • Erbbaurechtsvertrag
                                                                                                              Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan Sondergebiet Hafen
                                                                                                              Bebauungsplan/ Bebauungskriterien Sonderbaufläche lt. Flächennutzungsplan, ein Bebauungsplan ist nicht erforderlich
                                                                                                              Beschränkungen/ Auflagen keine
                                                                                                              Ziel-Gewerbe Hafen- und Transportgewerbe, Industrie, Anlagenbau
                                                                                                              Infrastruktur/ Anbindung 
                                                                                                              -landseitig - 
                                                                                                              Straßenanbindung
                                                                                                              • Zum Nordkai, Zum Kraftwerk
                                                                                                              • BAB-Anschluss A 31 (ca. 4 km) und B 210
                                                                                                              Bahnanschluss
                                                                                                              • Bahnhof Emden ca. 4,8 km
                                                                                                              • nächstgelegener Gleisanschluss im Hafen: Gleisstrassen Richtung Nordkai
                                                                                                              Entfernungen
                                                                                                              Flughafen Emden ca. 9 km
                                                                                                              Innenstadt Emden ca.  4,8 km
                                                                                                              Bremen  ca. 140 km 
                                                                                                              Bremerhaven ca. 140 km
                                                                                                              Hamburg  ca. 260 km 
                                                                                                              Hannover ca. 260 km
                                                                                                              Duisburg ca. 265 km
                                                                                                              Emden ǀ 24,5 ha ǀ E12

                                                                                                              Larrelter Polder

                                                                                                              unbebautes Hafenentwicklungsgebiet als Gewerbefläche, Freifläche oder Baugrundstück - unbefestigt, verkehrsgünstig gelegen, bebaubar
                                                                                                              Adresse Lerrelter Polder
                                                                                                              Wolfsburger Straße
                                                                                                              26723 Emden
                                                                                                              Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
                                                                                                              Objekt
                                                                                                              • ca. 24,5 ha unbebautes Betriebsgrundstück im Bereich     Larrelter Polder 
                                                                                                              • Straßenanbindung vorhanden, Versorgungsleitungen  (Gas, Wasser, Strom, Telekommunikation) in unmittelbarer Nähe vorhanden
                                                                                                              Verfügbarkeit/ Vertragsform
                                                                                                              • Gesamtfläche sofort verfügbar
                                                                                                              • Miet-, Options- oder Erbbaurechtsverträge 
                                                                                                              Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan Sondergebiet Hafen
                                                                                                              Bebauungsplan/ Bebauungskriterien Bebauungsplan D 87, Teilfläche ohne Bebauungsplan        (Bebauungsplan in Arbeit) 
                                                                                                              Beschränkungen/ Auflagen keine
                                                                                                              Ziel-Gewerbe Hafen- und Transportgewerbe, Industrie, Anlagenbau
                                                                                                              Infrastruktur/ Anbindung 
                                                                                                              -landseitig - 
                                                                                                              Straßenanbindung
                                                                                                              • Wolfsburger Straße
                                                                                                                • BAB-Anschluss A 31, ca. 3,8 km
                                                                                                              Bahnanschluss
                                                                                                              • Bahnhof Emden ca. 5,8 km
                                                                                                              Entfernungen
                                                                                                              Flughafen Emden ca. 9 km
                                                                                                              Innenstadt Emden ca.  5,8 km
                                                                                                              Bremen  ca. 140 km 
                                                                                                              Bremerhaven ca. 140 km
                                                                                                              Hamburg  ca. 260 km 
                                                                                                              Hannover ca. 260 km
                                                                                                              Duisburg ca. 265 km
                                                                                                              Downloads

                                                                                                              Info Memo
                                                                                                              Exposé
                                                                                                              Teilnahmeantrag Bieter
                                                                                                              Teilnahmeantrag Bietergemeinschaft

                                                                                                              Emden ǀ 2600 m² ǀ E13

                                                                                                              Neuer Binnenhafen – Eichstraße

                                                                                                              unbebautes Hafenentwicklungsgebiet als Gewerbefläche, Freifläche oder Baugrundstück - unbefestigt, verkehrsgünstig gelegen, bebaubar
                                                                                                              Adresse Hafengebiet Emden       
                                                                                                              Eichstraße
                                                                                                              26723 Emden
                                                                                                              Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
                                                                                                              Objekt
                                                                                                              • ca. 2.600 m² unbebautes Betriebsgrundstück im Bereich     der Eichstraße
                                                                                                              •       Straßenanbindung vorhanden, Versorgungsleitungen (Gas,       Wasser, Strom, Telekommunikation) entlang der Straße 
                                                                                                              Verfügbarkeit/ Vertragsform
                                                                                                              • Gesamtfläche sofort verfügbar
                                                                                                              • Miet-, Options- oder Erbbaurechtsverträge 
                                                                                                              Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan Sondergebiet Hafen
                                                                                                              Bebauungsplan/ Bebauungskriterien Sonderbaufläche lt. Flächennutzungsplan,  ein  Bebauungsplan ist nicht erforderlich 
                                                                                                              Beschränkungen/ Auflagen keine
                                                                                                              Ziel-Gewerbe Bau und Betrieb einer CNG-Tankstelle
                                                                                                              Infrastruktur/ Anbindung 
                                                                                                              -landseitig - 
                                                                                                              Straßenanbindung
                                                                                                              • Eichstraße 
                                                                                                              • BAB-Anschluss A 31 (ca. 4 km) und B 210 
                                                                                                              Bahnanschluss
                                                                                                              • Bahnhof Emden ca. 4,7 km
                                                                                                              • nächstgelegener Gleisanschluss im Hafen:         Gleistrassen Richtung Eichstraße
                                                                                                              Entfernungen
                                                                                                              Flughafen Emden ca. 9 km
                                                                                                              Innenstadt Emden ca.  4 km
                                                                                                              Bremen  ca. 140 km 
                                                                                                              Bremerhaven ca. 140 km
                                                                                                              Hamburg  ca. 260 km 
                                                                                                              Hannover ca. 260 km
                                                                                                              Duisburg ca. 265 km
                                                                                                              Downloads Info Memo
                                                                                                              Exposé
                                                                                                              Teilnahmeantrag Bieter
                                                                                                              Teilnahmeantrag Bietergemeinschaft
                                                                                                              Bensersiel ǀ 2.600 m² ǀ N01

                                                                                                              Ostseite Hafen Bensersiel

                                                                                                              Freifläche als Gewerbefläche, Freifläche oder Baugrundstück - unbefestigt, verkehrsgünstig gelegen
                                                                                                              Adresse Hafengebiet Bensersiel
                                                                                                              Am Hafen
                                                                                                              26427 Esens
                                                                                                              Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
                                                                                                              Objekt
                                                                                                              • 2.600 m2 Freifläche im Hafen Bensersiel
                                                                                                              • Parzellengröße ca. 2.100 m2 und ca. 500 m2 
                                                                                                              • z. T. befestigt Pflasterung
                                                                                                              Verfügbarkeit/ Vertragsform
                                                                                                              • Gesamtfläche ist zu entwickeln
                                                                                                              • Miet- oder Erbpachtvertrag
                                                                                                              Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan Hafengebundene/ -affine Nutzungen
                                                                                                              Bebauungsplan/ Bebauungskriterien keine
                                                                                                              Beschränkungen/ Auflagen keine
                                                                                                              Ziel-Gewerbe Hafen-/ umschlagbezogene gewerbliche Nutzungen, Hafenbetrieb, Freizeit-/ Tourismus
                                                                                                              Infrastruktur/ Anbindung 
                                                                                                              -landseitig - 
                                                                                                              Straßenanbindung
                                                                                                              • Am Hafen
                                                                                                              • Landstraße L5, ca. 300 m
                                                                                                              • nächster BAB-Anschluss A 29, ca. 50 km  
                                                                                                              Bahnanschluss Esens ca. 6 km
                                                                                                              -wasserseitig-
                                                                                                              Kaianlage Ostkai Bensersiel ca. 100 m 
                                                                                                              Entfernungen
                                                                                                              Flughafen Bremen ca. 140 km 
                                                                                                              Bremen  ca. 140 km 
                                                                                                              Hamburg  ca. 260 km 
                                                                                                              Hannover ca. 270 km
                                                                                                              Norddeich ǀ 1,5 ha ǀ N02

                                                                                                              Hafen Norddeich, Westhafen

                                                                                                              Freifläche als Gewerbefläche, Freifläche oder Baugrundstück - unbefestigt, verkehrsgünstig gelegen
                                                                                                              Adresse Hafengebiet Norddeich
                                                                                                              Johann-Janssen-Padd
                                                                                                              26506 Norddeich
                                                                                                              Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
                                                                                                              Objekt
                                                                                                              • ca. 1,5 ha Freifläche im Hafen Norddeich
                                                                                                              • derzeit Grünfläche, Nutzung verhandelbar 
                                                                                                              Verfügbarkeit/ Vertragsform
                                                                                                              • Gesamtfläche ist zu entwickeln 
                                                                                                              • Miet- oder Erbpachtvertrag
                                                                                                              Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan Hafengebundene/ -affine Nutzungen,
                                                                                                              Freizeit / Tourismus / Fischerei
                                                                                                              Bebauungsplan/ Bebauungskriterien keine
                                                                                                              Beschränkungen/ Auflagen keine
                                                                                                              Ziel-Gewerbe Hafen-/ umschlagbezogene gewerbliche Nutzungen, Hafenbetrieb, Freizeit-/ Tourismus
                                                                                                              Infrastruktur/ Anbindung 
                                                                                                              -landseitig - 
                                                                                                              Straßenanbindung
                                                                                                              • Johann-Janssen-Padd
                                                                                                              • Bundesstraße B 72 ca. 500 m
                                                                                                              • nächster BAB-Anschluss A 31 ca. 30 km 
                                                                                                              Bahnanschluss Norddeich Mole ca. 300 m 
                                                                                                              -wasserseitig-
                                                                                                              Kaianlage Westhafen Norddeich, in unmittelbarer Nähe
                                                                                                              Entfernungen
                                                                                                              Flughafen
                                                                                                              • Norddeich ca. 1,5 km 
                                                                                                              • Bremen ca. 170 km 
                                                                                                              Bremen  ca. 170 km 
                                                                                                              Hamburg  ca. 284 km 
                                                                                                              Hannover ca. 292 km
                                                                                                              Norderney ǀ 0,9 ha ǀ N03

                                                                                                              Hafen Norderney - Hinterer Hafenbereich

                                                                                                              Freifläche 2 als Gewerbefläche, Freifläche oder Baugrundstück - unbefestigt, verkehrsgünstig gelegen
                                                                                                              Adresse Hafengebiet Norderney
                                                                                                              Hafenstraße
                                                                                                              26548 Norderney
                                                                                                              Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
                                                                                                              Objekt
                                                                                                              • ca. 0,9 ha Freifläche im Hafen Norderney
                                                                                                              • Parzellengröße verhandelbar, ab ca. 1.000 m2 
                                                                                                              Verfügbarkeit/ Vertragsform
                                                                                                              • Gesamtfläche ist zu entwickeln 
                                                                                                              • Miet- oder Erbpachtvertrag
                                                                                                              Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan SO Hafen
                                                                                                              Bebauungsplan/ Bebauungskriterien Bebauungsplan Nr. 47 B der Stadt
                                                                                                              Norderney/ GRZ 0,7; GFZ 1,2
                                                                                                              Beschränkungen/ Auflagen keine
                                                                                                              Ziel-Gewerbe Werften, Hafenbetriebsflächen, Lager für Boote, Freizeit-/ Sportschifffahrt
                                                                                                              Infrastruktur/ Anbindung 
                                                                                                              -landseitig - 
                                                                                                              Straßenanbindung
                                                                                                              • über Kaifläche, Hafenstraße
                                                                                                              • nächster BAB-Anschluss A 31 ca. 30 km 
                                                                                                              Bahnanschluss Norddeich Mole ca. 10 km 
                                                                                                              -wasserseitig-
                                                                                                              Kaianlage Kaiserpier ca. 150 m
                                                                                                              Entfernungen
                                                                                                              Flughafen
                                                                                                              • Norddeich ca. 5,4 km 
                                                                                                              • Bremen ca. 180 km 
                                                                                                              Bremen  ca. 180 km 
                                                                                                              Hamburg  ca. 294 km 
                                                                                                              Hannover ca. 302 km
                                                                                                              Langeoog ǀ 1,9 ha ǀ N04

                                                                                                              Hafen Langeoog - Hafendeichstraße

                                                                                                              Freifläche als Gewerbefläche, Freifläche oder Baugrundstück - unbefestigt, verkehrsgünstig gelegen
                                                                                                              Adresse Hafengebiet Langeoog
                                                                                                              Hafendeichstraße
                                                                                                              26465 Langeoog
                                                                                                              Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
                                                                                                              Objekt
                                                                                                              • ca. 1,9 ha Freifläche im Hafen Langeoog
                                                                                                              • Grünfläche
                                                                                                              • Parzellengröße verhandelbar
                                                                                                              Verfügbarkeit/ Vertragsform
                                                                                                              • Gesamtfläche ist zu entwickeln 
                                                                                                              • Miet- oder Erbpachtvertrag
                                                                                                              Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan Hafengebundene/ -affine Nutzung
                                                                                                              Bebauungsplan/ Bebauungskriterien keine
                                                                                                              Beschränkungen/ Auflagen keine
                                                                                                              Ziel-Gewerbe Hafen-/ umschlagbezogene gewerbliche Nutzungen, Hafenbetrieb, Freizeit-/Tourismus
                                                                                                              Infrastruktur/ Anbindung 
                                                                                                              -landseitig - 
                                                                                                              Straßenanbindung
                                                                                                              • Hafendeichstraße
                                                                                                              • nächster BAB-Anschluss A 29, ca. 50 km 
                                                                                                              Bahnanschluss Esens ca. 17 km
                                                                                                              -wasserseitig-
                                                                                                              Kaianlage Hafen Langeoog
                                                                                                              Entfernungen
                                                                                                              Flughafen
                                                                                                              • Langeoog ca. 4 km 
                                                                                                              • Bremen ca. 151 km 
                                                                                                              Bremen  ca. 151 km 
                                                                                                              Hamburg  ca. 271 km 
                                                                                                              Hannover ca. 281 km

                                                                                                              Weitere Themen, die Sie interessieren könnten

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