Gewerbeflächen

Flächen für Ihre Ansiedlung

In den unterschiedlichen Hafenstandorten entlang der deutschen Nordseeküste verfügt Niedersachsen Ports über ein umfangreiches Portfolio an Gewerbe- und Industrieflächen. Über 700 Hektar Entwicklungs- und Freiflächen bieten attraktive Standortbedingungen für Ihre Ansiedlung unmittelbar in einem unserer Seehäfen.

Wie finden Sie eine geeignete Fläche? Filtern Sie unser Angebot und Sie erhalten schnell einen Überblick über alle Standorte oder einen Standort Ihrer Wahl. Für weitergehende Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins finden Sie auf dem „Steckbrief“ jeder Immobilie die Kontaktdaten Ihres Ansprechpartners vor Ort sowie ein Kontaktformular. Da wir aus rechtlichen Gründen die Freiflächen im EU-Amtsblatt ausschreiben, führt Sie ein weiterer Link unmittelbar zu dieser Ausschreibung.

Für Ihre Fragen und einen Überblick über die Ansiedlungsmöglichkeiten in den niedersächsischen Seehäfen steht Ihnen in der Zentrale in Oldenburg der Bereich Marketing/Vertrieb gern zur Verfügung.

Brake ǀ 27 ha ǀ B01

Boitwarder Groden Südlich Gleisbogen

unbebaute Fläche als Gewerbefläche, Freifläche oder Baugrundstück - unbefestigt, verkehrsgünstig gelegen, bebaubar
Adresse Hafengebiet Brake
Nordstraße
26919 Brake
Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
Objekt  
  • ca. 27 ha unbebaute Fläche im Boitwarder Groden mit Straßen und Gleisanschluß sowie Zugang zum Nordpier und zum Niedersachsenkai
  • weitere Erschließung erfolgt bedarfsgerecht
  • Gesamtfläche parzellierbar
 
Verfügbarkeit/ Vertragsform  
  • sofort verfügbar
  • als Gesamtfläche oder bedarfsgerechte Parzelle
  • Erbbaurechtsvertrag 
 
Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungs-plan GI / Gle / GE lt. B-Plan
Bebauungsplan/ Bebauungskriterien  
  • GFZ 0,6 – 0,8
  • BMZ 10,0 
 
Beschränkungen/ Auflagen Höhe baulicher Anlagen zulässig bis 60m 
Ziel-Gewerbe hafenaffine Industrie, Gewerbe, Dienstleistungen
Infrastruktur/ Anbindung 
-landseitig -   
Straßenanbindung  
  • Nordstraße
  • Bundesstraßen B 212 / B 211
  • BAB-Anschluss über Wesertunnel A27 ca. 15 km 
 
Bahnanschluss  
  • direkter Anschluss an Hafenbahn, erweiterbar
  • von dort Anschluss an das DB-Netz 
 
-wasserseitig-  
Kaianlage  
  • Niedersachsenkai ca. 1 km
  • Nordpier ca. 800 m 
 
Entfernungen
Flughafen Bremen ca. 60 km
Innenstadt Brake ca.  2,5 km
Bremen  ca. 60 km 
Bremerhaven  ca. 40 km 
Hamburg  ca. 185 km  
Hannover  ca. 190 km 
Duisburg  ca. 280 km 
Downloads Vergabeunterlagen
   
Brake ǀ 6.087 m² ǀ B05

Kanalhafen

teilweise bebaut mit Lagerhalle und Gebäude mit Verkaufs- und Lagerraum
Adresse Hafengebiet Brake
Kanalhafen
26919 Brake
Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
Objekt
  • ca. 6.087 m² Fläche - teilw. bebaut mit einerLagerhalle und einem Gebäude mit Verkaufs- und Lagerraum
  • Gelände ist hochwassersicher
  • Schwergutverladung möglich
Verfügbarkeit/ Vertragsform
  • ab 01.01.2019
Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungs-plan SO Hafen
Bebauungsplan/ Bebauungskriterien es liegt kein Bebauungsplan vor
Beschränkungen/ Auflagen keine
Ziel-Gewerbe umschlagbezogene Nutzung, Hafendienstleistungen
Infrastruktur/ Anbindung 
-landseitig - 
Straßenanbindung
  • Kanalhafen
  • Bundesstraßen B 212 / B 211
  • BAB-Anschluss über Wesertunnel A27 ca. 15 km 
Bahnanschluss vorhanden
-wasserseitig-
Kaianlage
  • Kanalhafen
  • nutzbare Kailänge ca. 345 m
  • Zugang vom Kanalhafen zum Binnenhafen über Schleuse zur Weser
Entfernungen
Flughafen Bremen ca. 60 km
Innenstadt Brake ca.  2,5 km
Bremen  ca. 60 km 
Bremerhaven  ca. 40 km 
Hamburg  ca. 185 km  
Hannover  ca. 190 km 
Duisburg  ca. 280 km 
Downloads Vergabeunterlagen
Brake ǀ ca. 4,5 ha ǀ B06

Niedersachsenkai

unbebaute Fläche am Niedersachsenkai mit Straßen und Gleisanschluß sowie Zugang zum Niedersachsenkai

 

Adresse Hafengebiet Brake
Nordstraße 
26919 Brake
Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
Objekt
  • ca. 4,5 ha unbebaute Fläche am Niedersachsenkai mit Straßen und Gleisanschluß sowie Zugang zum Niedersachsenkai
  • weitere Erschließung erfolgt bedarfsgerecht
  • Gesamtfläche parzellierbar
Verfügbarkeit/ Vertragsform
  • sofort verfügbar
  • als Gesamtfläche oder bedarfsgerechte Parzelle
  • Erbbaurechtsvertrag
Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungs-plan GI / Gle / GE lt. B-Plan
Bebauungsplan/ Bebauungskriterien
  • GFZ 0,6–0,8
  • BMZ 10,0
Beschränkungen/ Auflagen Höhe baulicher Anlagen zulässig bis GH 15m
Ziel-Gewerbe umschlagbezogene Nutzung, Hafendienstleistungen
Infrastruktur/ Anbindung 
-landseitig - 
Straßenanbindung
  • Nordstraße
  • Bundesstraßen B 212 / B 211
  • BAB-Anschluss über Wesertunnel A27 ca. 15 km 
Bahnanschluss
  • direkter Anschluss an Hafenbahn, erweiterbar
  • von dort Anschluss an das DB-Net
-wasserseitig-
Kaianlage
  • Niedersachsenkai direkt
Entfernungen
Flughafen Bremen ca. 60 km
Innenstadt Brake ca.  2,5 km
Bremen  ca. 60 km 
Bremerhaven  ca. 40 km 
Hamburg  ca. 185 km  
Hannover  ca. 190 km 
Duisburg  ca. 280 km 
Downloads Vergabeunterlagen
Brake ǀ ca. 6500m2 ǀ B08

Hafengebiet Brake, Niedersachsenkai

befestigte und unbebaute Fläche am Niedersachsenkai mit Straßen und Gleisanschluss sowie Zugang am Niedersachsenkai
Adresse Hafengebiet Brake
Nordstraße
26919 Brake
Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
Objekt  
  • ca. 6500m2 befestigte und unbebaute Fläche am Niedersachsenkai mit Straßen und Gleisanschluss sowie Zugang am Niedersachsenkai
  • Schwergutverladung möglich
 
Verfügbarkeit/ Vertragsform  
  • ab 01.01.2024
  • Miet- oder Erbbaurechtsvertrag
 
Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungs-plan GI / Gle / GE lt. B-Plan
Bebauungsplan/ Bebauungskriterien B-Plan 68 GFZ 0,6–0,8 BMZ 10,0 
     
 
Beschränkungen/ Auflagen Höhe baulicher Anlagen zulässig bis GH 10 m 
Ziel-Gewerbe umschlagbezogene Nutzung, Hafendienstleistungen
Infrastruktur/ Anbindung 
-landseitig -   
Straßenanbindung  
  • Bundesstraßen B 212 / B 211
  • BAB-Anschluss über Wesertunnel A27 ca. 15 km 
 
Bahnanschluss  
  • von dort Anschluss an das DB-Netz 
 
-wasserseitig-  
Kaianlage  
  • Niedersachsenkai direkt
 
Entfernungen
Flughafen Bremen ca. 60 km
Innenstadt Brake ca.  2,5 km
Bremen  ca. 60 km 
Bremerhaven  ca. 40 km 
Hamburg  ca. 185 km  
Hannover  ca. 190 km 
Duisburg  ca. 280 km 
Downloads Vergabeunterlagen
   
Brake ǀ ca. 15.797 m2 + ca. 9.630 m2 ǀ B09 / B10

Hafengebiet Brake, Niedersachsenkai

befestigte und unbebaute Fläche am Niedersachsenkai mit Straßen und Gleisanschluss sowie Zugang am Niedersachsenkai
Adresse Hafengebiet Brake
Niedersachsenkai
26919 Brake
Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
Objekt  
  • Fläche B09: ca. 15.797 m2
  • Fläche B10: ca. 9.630 m2
  • befestigte und unbebaute Fläche am Niedersachsenkai mit Straßen und Gleisanschluss sowie Zugang am Niedersachsenkai
  • Schwergutverladung möglich
 
Verfügbarkeit/ Vertragsform  
  • ab 01.01.2034
  • Miet- oder Erbbaurechtsvertrag
 
Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungs-plan GI / Gle / GE lt. B-Plan
Bebauungsplan/ Bebauungskriterien B-Plan 68 GFZ 0,6–0,8 BMZ 10,0 
     
 
Beschränkungen/ Auflagen Höhe baulicher Anlagen zulässig bis GH 10 m 
Ziel-Gewerbe umschlagbezogene Nutzung, Hafendienstleistungen
Infrastruktur/ Anbindung 
-landseitig -   
Straßenanbindung  
  • Bundesstraßen B 212 / B 211
  • BAB-Anschluss über Wesertunnel A27 ca. 15 km 
 
Bahnanschluss  
  • von dort Anschluss an das DB-Netz 
 
-wasserseitig-  
Kaianlage  
  • Niedersachsenkai direkt
 
Entfernungen
Flughafen Bremen ca. 60 km
Innenstadt Brake ca.  2,5 km
Bremen  ca. 60 km 
Bremerhaven  ca. 40 km 
Hamburg  ca. 185 km  
Hannover  ca. 190 km 
Duisburg  ca. 280 km 
Downloads Vergabeunterlagen
   
Brake ǀ 32 ha ǀ B02

Boitwarder Groden Nördlich Gleisbogen

unbebaute Fläche als Gewerbefläche, Freifläche oder Baugrundstück - unbefestigt, verkehrsgünstig gelegen, bebaubar
Adresse Hafengebiet Brake
Nordstraße
26919 Brake
Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
Objekt
  • ca. 32 ha unbebaute Fläche im Boitwarder Groden mit Straßenanschluss
  • Anschluss an die Hafenbahn und weitere Erschließung bedarfsgerecht ausbaubar
  • Fläche kann als Gesamtfläche oder in Parzellen zur Verfügung gestellt werden 
Verfügbarkeit/ Vertragsform
  • nach Absprache verfügbar
  • als Gesamtfläche oder bedarfsgerechte Parzellen
  • Erbbaurechtsvertrag
Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan B-Plan in Vorbereitung
Bebauungsplan/ Bebauungskriterien werden im B-Plan festgelegt
Beschränkungen/ Auflagen werden im B-Plan festgelegt
Ziel-Gewerbe hafenaffine Industrie, Gewerbe, Dienstleistungen
Infrastruktur/ Anbindung 
-landseitig - 
Straßenanbindung
  • Nordstraße
  • B 212 / B 211
  • BAB-Anschluss über Wesertunnel A27 ca. 15 km 
Bahnanschluss Anschluss an die Hafenbahn ausbaubar, von dort Anschluss an das DB-Netz 
-wasserseitig-
Kaianlage Niedersachsenkai, ca. 1,2 km
Nordpier, ca. 1,0 km
Entfernungen
Flughafen Bremen ca. 60 km
Innenstadt Brake ca.  2,5 km
Bremen  ca. 60 km 
Bremerhaven  ca. 40 km 
Hamburg  ca. 185 km 
Hannover  ca. 190 km 
Duisburg  ca. 280 km 
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Brake ǀ 12 ha ǀ B03

Gemarkung Golzwarden – nördlicher Teil

unbebaute Fläche als Gewerbefläche, Freifläche oder Baugrundstück - unbefestigt, verkehrsgünstig gelegen, bebaubar
Adresse Hafengebiet Brake
Nordstraße
26919 Brake
Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
Objekt
  • ca. 12 ha unbebaute Fläche in Golzwarden mit Straßenanschluss
  • Gelände ist hochwassersicher
  • Schwergutverladung bis 1.000 t möglich
Verfügbarkeit/ Vertragsform
  • Gesamtfläche sofort verfügbar 
Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungs-plan SO Hafen lt. B-Plan
Bebauungsplan/ Bebauungskriterien
  • BMZ 8,0-10,0
  • GRZ 0,8
Beschränkungen/ Auflagen Höhe baulicher Anlagen zulässig bis 15 m 
Ziel-Gewerbe umschlagbezogene Nutzung, Hafendienstleistungen
Infrastruktur/ Anbindung 
-landseitig - 
Straßenanbindung
  • Nordstraße
  • Bundesstraßen B 212 / B 211
  • BAB-Anschluss über Wesertunnel A27 ca. 15 km 
Bahnanschluss
  • vorhanden
-wasserseitig-
Kaianlage
  • Niedersachsenkai ca. 1 km
  • Kailänge 450 m
  •  Zulässiger Tiefgang: 11,90 m, nach Weseranpassung: 12,80 m
  • Suprastruktur: 2 Brückenkrane, Tragfähigkeit 60 t; 2 Mobilkräne, Tragfähigkeit 140 t
Entfernungen
Flughafen Bremen ca. 60 km
Innenstadt Brake ca.  2,5 km
Bremen  ca. 60 km 
Bremerhaven  ca. 40 km 
Hamburg  ca. 185 km  
Hannover  ca. 190 km 
Duisburg  ca. 280 km 

 

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Brake ǀ 11 ha ǀ B04

Gemarkung Golzwarden – südlicher Teil

unbebaute Fläche als Gewerbefläche, Freifläche oder Baugrundstück - unbefestigt, verkehrsgünstig gelegen, bebaubar
Adresse Hafengebiet Brake
Nordstraße
26919 Brake
Angaben zum Objekt/ Objektbeschreibung
Objekt
  • ca. 11 ha unbebaute Fläche in Golzwarden mit Straßenanschluss
  • Gelände ist hochwassersicher
  • Schwergutverladung bis 1.000 t möglich
Verfügbarkeit/ Vertragsform
  • Gesamtfläche sofort verfügbar
Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungs-plan SO Hafen lt. B-Plan
Bebauungsplan/ Bebauungskriterien
  • BMZ 8,0-10,0
  • GRZ 0,8 
Beschränkungen/ Auflagen siehe Bebauungskriterien
Ziel-Gewerbe umschlagbezogene Nutzung, Hafendienstleistungen
Infrastruktur/ Anbindung 
-landseitig - 
Straßenanbindung
  • Nordstraße
  • Bundesstraßen B 212 / B 211
  • BAB-Anschluss über Wesertunnel A27 ca. 15 km 
Bahnanschluss
  • vorhanden
-wasserseitig-
Kaianlage
  • Niedersachsenkai ca. 1 km
  • Kailänge 450 m
  • Zulässiger Tiefgang: 11,90 m, nach Weseranpassung: 12,80 m
  • Suprastruktur: 2 Brückenkrane, Tragfähigkeit 60 t; 2 Mobilkräne, Tragfähigkeit 140 t
Entfernungen
Flughafen Bremen ca. 60 km
Innenstadt Brake ca.  2,5 km
Bremen  ca. 60 km 
Bremerhaven  ca. 40 km 
Hamburg  ca. 185 km  
Hannover  ca. 190 km 
Duisburg  ca. 280 km 

 

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