Detail

Gleisdreieck Cuxhaven

Karte zur Gewerbefläche Gleisdreieck im Hafen Cuxhaven - C13

Adresse

Hafen Cuxhaven 
Neufelder Straße / Grodener Deichstraße
27472 Cuxhaven

Fläche

  • Gewerbefläche im Gleisdreieck, 2 Einzelflächen, Größe ca. 2.200 m2 bzw. 4.200 m2
  • bisher landwirtschaftlich genutzt
  • Oberfläche unbefestigt, weitgehend eben
  • Baugrund: schluffiger Sand, trocken – feucht
  • nicht erschlossen
  • Zufahrt über Papenstraße/Grodener Deichstraße
  • Binnendeichbereich, hochwassersicher

Verfügbarkeit/ Vertragsform

  • sofort verfügbar
  • Mietvertrag oder Erbbaurecht

Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan

  • Ausweisung „SO-Hafen“

Bebauungsplan/ Bebauungskriterien

  • B-Plan 113

Beschränkungen/ Auflagen

  • Abstand zu Wohnbebauung: mind. 150 m
  • Vorauss. Naturersatzmaßnahmen erforderlich

Ziel-Gewerbe

  • Lagerfläche, Fläche für Ver- und Entsorgung (Umspannwerk, Pumpstation u.ä.)

Straßenanbindung

  • Woltmanstraße
  • BAB-Anschluss A 27 (Bremen), ca. 1,1 km
  • Bundesstraße B 73 (Hamburg), ca. 1,1 km

Bahnanschluss

  • Bahnhof ca. 3 km

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EU-Ausschreibung

Flächencharakteristik

Fläche:

 

C13


Größe:

 

4.200 m²


Gebäude:

 

unbebaut


Verfügbarkeit:

 

ab sofort


Erschließung:

 

nicht erschlossen


Nutzung:

 

SO-Hafen


Ihr direkter Kontakt vor Ort


Isabella Pechlivanis
Immobilien
T: +49 (47 21) 500 - 175
ipechlivanis@nports.de

Ihr direkter Kontakt in der NPorts Zentrale


Joachim Birk
Leiter Marketing
T: +49 (44 1) 3 50 20 - 300
jbirk@nports.de

Standort

Entfernungen

Flughafen
(Nordholz)     
ca. 13 km
Innenstadt
Cuxhaven
ca. 3 km
Bremen ca. 98 km
Hamburg ca. 121 km