Detail

Hafenkaje/Helgoländer Kai

Adresse

Hafen Cuxhaven
Hafenkaje/Helgoländer Kai
27472 Cuxhaven

Fläche

  • Zwei Gewerbeflächen mit Bürogebäuden und Anlagen zum Umschlag und der Lagerung von Mineralölen und Kraftstoffen, derzeit noch vermietet bis 31.12.2026,
    Größe insgesamt ca. 1.800 m2 mit Leitungstrassen, gelegen an der im Vordeichgelände gelegenen Straße Hafenkaje/ Helgoländer Kai; Oberfläche teilw. befestigt, Baugrund: schluffiger Sand, trocken; derzeit voll erschlossen; Schiffsumschlag möglich, ISPS-Anlage vorhanden jedoch kein fester Liegeplatz anmietbar, daher weiterhin als öffentliche Kaianlage auch anderweitig durch NPorts und für andere Schiffe nutzbar;
  • Außendeichbereich, nicht hochwassersicher

Verfügbarkeit/ Vertragsform

  • Verfügbar ab 01.01.2027, Mietvertrag

Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan

  • Ausweisung „SO-Hafen“

Bebauungsplan/ Bebauungskriterien

  • Nicht vorhanden; Zulässigkeit von Vorhaben der im Zusam- menhang bebauten Ortsteile gem. § 34 BauG

Beschränkungen/ Auflagen

  • Abstand zur nächsten Wohnbebauung: ca. 150 m;
  • keine Naturschutzmaßnahmen
  • Bunkerleitung für Brennstoffe von der Grundstücksfläche zur Hafenkaje derzeit vorhanden
  • Bei Hochwasser werden die Hochwasserschutzeinrichtungen verschlossen und ein Zugang ist nicht möglich. Gebäude und Einrichtungen müssen hochwassersicher erbaut werden

Ziel-Gewerbe

  • Lagerfläche, Bebauung möglich, z. B. Errichtung von Büro- und Sozialgebäuden einschl. Aufstellung von Umschlagtanks für Brennstoffe. Zur Sicherung der Versorgung des Cux- havener Hafens ist ein Umschlag mit Brennstoffen vorrangig erwünscht, Umschlagunternehmen, Pkw-Stellplatzanlage für Schiffsverkehre

Straßenanbindung

  • Straße Hafenkaje/Helgoländer Kai über die Kapitän-Alexander-Straße
  • BAB-Anschluss A 27 (Bremen): ca. 4 km
  • Bundesstraße B 73 (Hamburg): ca. 4 km

Bahnanschluss

  • Bahnhof ca. 1 km

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Flächencharakteristik

Fläche:

 

C51


Größe:

 

ca. 1800 m²


Gebäude:

 

Bürogebäuden und Mineralölen-Anlagen


Verfügbarkeit:

 

ab 01.01.2027, Mietvertrag


Erschließung:

 

erschlossen


Nutzung:

 

SO-Hafen


Ihr direkter Kontakt vor Ort


Bärbel Drud
Immobilien Cuxhaven
T: +49 4721 500 - 176
bdrud@nports.de

Ihr direkter Kontakt in der NPorts Zentrale

Portrait Dirk Leibfried
Dirk Leibfried
Leiter Marketing & Vertrieb
T: +49 (4721) 500-173
dleibfried@nports.de

Standort

Entfernungen

Flughafen
(Nordholz)     
ca. 13 km
Innenstadt
Cuxhaven
ca. 2 km
Bremen ca. 98 km
Hamburg ca. 121 km