Hafenkaje/Helgoländer Kai

Adresse

Hafen Cuxhaven
Hafenkaje/Helgoländer Kai
27472 Cuxhaven

Fläche

• Zwei Gewerbeflächen mit Bürogebäuden und Anlagen zum Umschlag und der Lagerung von Mineralölen und Kraftstoffen, derzeit noch vermietet bis 31.12.2026,
  Größe insgesamt ca. 1.800 m2 mit Leitungstrassen, gelegen an der im Vordeichgelände gelegenen Straße Hafenkaje/ Helgoländer Kai; Oberfläche teilw. befestigt, Baugrund: schluffiger Sand, trocken; derzeit voll erschlossen; Schiffsumschlag möglich, ISPS-Anlage vorhanden jedoch kein fester Liegeplatz anmietbar, daher weiterhin als öffentliche Kaianlage auch anderweitig durch NPorts und für andere Schiffe nutzbar;
• Außendeichbereich, nicht hochwassersicher

Verfügbarkeit/ Vertragsform

• Verfügbar ab 01.01.2027, Mietvertrag

Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan

• Ausweisung „SO-Hafen“

Bebauungsplan/ Bebauungskriterien

• Nicht vorhanden; Zulässigkeit von Vorhaben der im Zusam- menhang bebauten Ortsteile gem. § 34 BauG

Beschränkungen/ Auflagen

• Abstand zur nächsten Wohnbebauung: ca. 150 m;
• keine Naturschutzmaßnahmen
• Bunkerleitung für Brennstoffe von der Grundstücksfläche zur Hafenkaje derzeit vorhanden
• Bei Hochwasser werden die Hochwasserschutzeinrichtungen verschlossen und ein Zugang ist nicht möglich. Gebäude und Einrichtungen müssen hochwassersicher erbaut werden

Ziel-Gewerbe

• Lagerfläche, Bebauung möglich, z. B. Errichtung von Büro- und Sozialgebäuden einschl. Aufstellung von Umschlagtanks für Brennstoffe. Zur Sicherung der Versorgung des Cux- havener Hafens ist ein Umschlag mit Brennstoffen vorrangig erwünscht, Umschlagunternehmen, Pkw-Stellplatzanlage für Schiffsverkehre

Downloads

• Hafenkaje/Helgoländer Kai - C51 - Exposé