Detail

Neuer Fischereihafen

Adresse

Hafen Cuxhaven 
Neufelder Straße
27472 Cuxhaven

Fläche

  • Gewerbefläche, teilweise mit Gleisrampen bebaut, Größe ca. 5.000 m2, belegen an einer Anliegerstraße hinter dem ehem. Stückgutumschlagzentrum in Nachbarschaft zu zwei Lagerhallen
  • Oberfläche tlw. befestigt (Rampen), eben
  • Baugrund: schluffiger Sand, trocken
  • tlw. erschlossen (Strom, Rw)
  • Schiffs- und Bahnumschlag nicht in der Nähe möglich
  • Binnendeichbereich, hochwassersicher

Verfügbarkeit/ Vertragsform

  • sofort verfügbar
  • Mietvertrag oder Erbbaurecht

Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan

  • Ausweisung „SO-Hafen“

Bebauungsplan/ Bebauungskriterien

  • Nicht vorhanden
  • Zulässigkeit von Vorhaben der im Zusammenhang bebauten Ortsteile gem. § 34 BauGB

Beschränkungen/ Auflagen

  • Abstand zu Wohnbebauung: mind. 250 m
  • keine Naturersatzmaßnahmen
  • Rückbau Gleisrampen und Erschließung möglich

Ziel-Gewerbe

  • Lagerfläche für Hafengewerbe und Umschlagunternehmen, Pkw-Stellplatzanlage für Schiffsverkehre
  • Bebauung möglich, z.B. Lagerhallen, Produktionsbetrieb Lebensmittel, Pharmazie o.ä., Büro- und Sozialgebäude, Behörden, usw.

Straßenanbindung

  • Neufelder Straße
  • BAB-Anschluss A 27 (Bremen), ca. 4 km
  • Bundesstraße B 73 (Hamburg), ca. 4 km

Bahnanschluss

  • Bahnhof ca. 1,1 km

Downloads

EU-Ausschreibung

Flächencharakteristik

Fläche:

 

C17


Größe:

 

5.000 m²


Gebäude:

 

unbebaut


Verfügbarkeit:

 

ab sofort


Erschließung:

 

tw. erschlossen


Nutzung:

 

SO-Hafen


Ihr direkter Kontakt vor Ort


Isabella Pechlivanis
Immobilien
T: +49 (47 21) 500 - 175
ipechlivanis@nports.de

Ihr direkter Kontakt in der NPorts Zentrale


Joachim Birk
Leiter Marketing
T: +49 (44 1) 3 50 20 - 300
jbirk@nports.de

Standort

Entfernungen

Flughafen
(Nordholz)     
ca. 13 km
Innenstadt
Cuxhaven
ca. 1,1 km
Bremen ca. 98 km
Hamburg ca. 121 km