Neuer Fischereihafen

Adresse

Hafen Cuxhaven 
Neufelder Straße
27472 Cuxhaven

Fläche

• Gewerbefläche, teilweise mit Gleisrampen bebaut, Größe ca. 5.000 m², belegen an einer Anliegerstraße hinter dem ehem. Stückgutumschlagzentrum in Nachbarschaft zu zwei Lagerhallen
• Oberfläche tlw. befestigt (Rampen), eben
• Baugrund: schluffiger Sand, trocken
• tlw. erschlossen (Strom, Rw)
• Schiffs- und Bahnumschlag nicht in der Nähe möglich
• Binnendeichbereich, hochwassersicher

Verfügbarkeit/ Vertragsform

• sofort verfügbar
• Mietvertrag oder Erbbaurecht

Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan

• Ausweisung „SO-Hafen“

Bebauungsplan/ Bebauungskriterien

• Nicht vorhanden
• Zulässigkeit von Vorhaben der im Zusammenhang bebauten Ortsteile gem. § 34 BauGB

Beschränkungen/ Auflagen

• Abstand zu Wohnbebauung: mind. 250 m
• keine Naturersatzmaßnahmen
• Rückbau Gleisrampen und Erschließung möglich

Ziel-Gewerbe

• Lagerfläche für Hafengewerbe und Umschlagunternehmen, Pkw-Stellplatzanlage für Schiffsverkehre
• Bebauung möglich, z.B. Lagerhallen, Produktionsbetrieb Lebensmittel, Pharmazie o.ä., Büro- und Sozialgebäude, Behörden, usw.

Downloads

• Exposé Neuer Fischereihafen im Hafen Cuxhaven - C17

EU-Ausschreibung

• TED-Bekanntmachung auf der EU-Website für C17