Rysumer Nacken

Adresse
Hafengebiet Emden
Jannes-Ohling-Straße
26723 Emden
Fläche
- 476 ha unbebautes Hafenentwicklungsgebiet
- davon 134 ha mit einem Bebauungsplan belegt und sofort bebaubar
- Landemole für Umschlag vorhanden
- Versorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom) in Zufahrtsstraße Jannes-Ohling-Straße vorhanden
- Areal in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gas-Empfangsterminal der Fa. Gassco
Verfügbarkeit/ Vertragsform
- 134 ha sofort verfügbar
- Miet- oder Erbbaurechtsvertrag
Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan
- Teilbereich: Industriegebiet für "Hafenorientierte wirtschaftliche Anlagen und Betriebe"
- im Übrigen: Gewerbeflächen
Bebauungsplan/ Bebauungskriterien
- GI GRZ 0,8
- GI 1,3,4 in Teilflächen
- L 1,3,4 in Teilflächen
Beschränkungen/ Auflagen
- bis 2026 Betrieb von vier Test-Windenergieanlagen mit Schutzzonen auf dem Gesamtareal des Rysumer Nackens
Ziel-Gewerbe
- Hafen- und Transportgewerbe, Industrie, Anlagenbau
Straßenanbindung
- Jannes-Ohling-Straße
- BAB-Anschluss A 31 ca. 11 km
Bahnanschluss
- Bahnhof Emden ca. 14,7 km
Kaianlage
- Landemole Knock: 240 m lang und 40 m breit
- Wassertiefe ca. 7 m
Downloads
- Exposé Rysumer Nacken im Hafen Emden - E10
- Informationsmemorandum (Info-Memo) E10
- Anlage I zum Info-Memo: Übersichtskarte Hafen Emden E10
- Anlage II zum Info-Memo: Exposé Fläche E10
- Anlage III zum Info-Memo: Formblatt A - Teilnahmeantrag Bieter E10
- Anlage IV zum Info-Memo: Formblatt B - Teilnahmeantrag Bietergemeinschaft E10
Flächencharakteristik
Fläche:
E10
Größe:
476 ha
Gebäude:
bis 2026 vier Test-Windenergieanlagen
Verfügbarkeit:
134 ha ab sofort
Erschließung:
erschlossen
Nutzung:
Industriegebiet und Gewerbefläche
Ihr direkter Kontakt vor Ort

Hanne Hollander
Leiterin Immobilien Emden
T: +49 (49 21) 897 - 335
hhollander@nports.de
Ihr direkter Kontakt in der NPorts Zentrale

Dirk Leibfried
Leiter Marketing & Vertrieb
T: +49 (4721) 500-173
dleibfried@nports.de
Standort
Entfernungen
Flughafen (Emden) |
ca. 16 km |
Innenstadt Emden |
ca. 13 km |
Bremen | ca. 140 km |
Bremerhaven | ca. 140 km |
Hamburg | ca. 260 km |
Hannover | ca. 260 km |
Duisburg | ca. 265 km |