Detail

Wybelsum

Karte zur Gewerbefläche Wybelsum im Hafen Emden - E09

Adresse

Hafen Emden
Wolfsburger Straße
26723 Emden

Fläche

  • 55,5 ha unbebautes Grundstück im Wybelsumer Polder (Nähe VW-Werk)
  • Zufahrt über Wolfsburger Straße
  • weitere 37 ha bereits mit einem Bebauungsplan belegt, derzeitige Nutzung als Spülfeld für Wasserbaggerarbeiten

Verfügbarkeit/ Vertragsform

  • 55,5 ha sofort verfügbar
  • Miet- oder Erbbaurechtsvertrag

Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan

  • sonstiges Sondergebiet und Industriegebiet lt. Flächennutzungsplan

Bebauungsplan/ Bebauungskriterien

  • Bebauungsplan D 87 von 1976, industrielle Nutzung, BMZ 9

Beschränkungen/ Auflagen

  • keine

Ziel-Gewerbe

  • Hafen- und Transportgewerbe, Industrie, Anlagenbau

Straßenanbindung

  • Wolfsburger Straße 
  • BAB-Anschluss A 31 ca. 2 km

Bahnanschluss

  • Bahnhof Emden ca. 3 km
  • Bahnhof Frisia Park 4,2 km
  • Borkumkai 6,9 km

Kaianlage

  • Emspier in 2,2 km Entfernung mit einer Wassertiefe von 9,12 m bzw. bis zu 9,80 m bei Tide

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Flächencharakteristik

Fläche:

 

E09


Größe:

 

55,5 ha


Gebäude:

 

unbebaut


Verfügbarkeit:

 

ab sofort


Erschließung:

 

erschlossen


Nutzung:

 

sonstiges Sondergebiet und Industriegebiet


Ihr direkter Kontakt vor Ort


Hanne Hollander
Immobilien
T: +49 (49 21) 897 - 335
hhollander@nports.de

Ihr direkter Kontakt in der NPorts Zentrale


Joachim Birk
Leiter Marketing
T: +49 (44 1) 3 50 20 - 300
jbirk@nports.de

Standort

Entfernungen

Flughafen
(Emden)
ca. 4 km
Innenstadt
Emden
ca. 2 km
Bremen ca. 140 km
Bremerhaven    ca. 140 km
Hamburg ca. 260 km
Hannover ca. 260 km
Duisburg ca. 265 km