Detail

Larrelter Polder

Karte zur Gewerbefläche Larrelter Polder im Hafen Emden - E12

Adresse

Lerrelter Polder
Wolfsburger Straße
26723 Emden

Fläche

  • ca. 14 ha unbebautes Betriebsgrundstück im Bereich Larrelter Polder 
  • Straßenanbindung über die Wolfsburger Straße

Verfügbarkeit/ Vertragsform

  • Gesamtfläche sofort verfügbar
  • Optionsvertrag, Mietvertrag oder Erbbaurecht

Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan

  • sonstiges Sondergebiet und Industriegebiet lt. Flächennutzungsplan

Bebauungsplan/ Bebauungskriterien

  • Bebauungsplan D 87, industrielle Nutzung, BMZ 9

Beschränkungen/ Auflagen

  • keine

Ziel-Gewerbe

  • Hafen- und Transportgewerbe, Industrie, Anlagenbau

Straßenanbindung

  • Wolfsburger Straße
  • BAB-Anschluss A 31, ca. 4 km

Bahnanschluss

  • Bahnhof Emden ca. 6 km
  • Bahnhof Frisia Park ca. 2,98 km

Kaianlage

  • Emspier in 2,46 km Entfernung mit einer Wassertiefe von 10,8 m bzw. bis zu 9,8 m bei Tide

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Flächencharakteristik

Fläche:

 

E12


Größe:

 

24,5 ha


Gebäude:

 

unbebaut


Verfügbarkeit:

 

sofort


Erschließung:

 

erschlossen


Nutzung:

 

Sondergebiet Hafen


Ihr direkter Kontakt vor Ort


Hanne Hollander
Leiterin Immobilien Emden
T: +49 (49 21) 897 - 335
hhollander@nports.de

Ihr direkter Kontakt in der NPorts Zentrale

Portrait Dirk Leibfried
Dirk Leibfried
Leiter Marketing & Vertrieb
T: +49 (4721) 500-173
dleibfried@nports.de

Standort

Entfernungen

Flughafen
(Emden)
ca. 10 km
Innenstadt
Emden
ca. 6 km
Bremen ca. 140 km
Bremerhaven    ca. 140 km
Hamburg ca. 260 km
Hannover ca. 260 km
Duisburg ca. 265 km