Detail

Neuer Fischereihafen

Hafengebiet Cuxhaven
Neufelder Straße 28
27472 Cuxhaven

Gewerbefläche, unbebaut, Neufelder Straße 28, Größe 4.267 m², im Gebiet des Neuen Fischereihafens;
Oberfläche Grundstück: unbefestigt, eben;
Baugrund: baureif; Auffüllungen, bestehend aus Mischböden, überwiegend Mittel- und Feinsand mit Anteilen von Grobsand und Kies. Wegen der Einzelheiten wird auf ein Bodengutachten aus März 2018 verwiesen, welches bei Bedarf beim Auftraggeber eingesehen werden kann.
voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Regenwassersiel, Strom, Gas, Telekommunikation in der Neufelder Straße)
Das Grundstück ist derzeit noch bebaut. Die vorhandene Bebauung wird aber bis Unterkante Fundamente entfernt.
Keine Baugrund-, Kampfmittel- oder Altlastenuntersuchung

Nicht vorhanden
Zulässigkeit von Vorhaben der im Zusammenhang bebauten Ortsteile gem. § 34 BauGB

Wohngebäude ca. 300 m;
voraussichtlich keine Naturschutzmaßnahmen erforderlich
Schallleistungspegel nicht festgelegt
Abstandbaulast zum östl. Nachbargrundstück in einem ca. 3 m breiten und 21 m langen Bereich – das Baulastenblatt kann beim Auftraggeber eingesehen werden.