Gemarkung Golzwarden – nördlicher Teil
Fläche
- ca. 13 ha unbebaute Fläche in Golzwarden mit Straßenanschluss, sowie Zugang zum Nordpier und zum Niedersachsenkai
- Gelände ist hochwassersicher
- Schwergutverladung bis 1.000 t möglich
Verfügbarkeit/ Vertragsform
- sofort verfügbar
- Fläche kann als Gesamtfläche oder in Parzellen vergeben werden
- Erbbaurechtsvertrag, ggfls. Mietvertrag
Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan
- SO Hafen lt. B-Plan B69
Bebauungsplan/ Bebauungskriterien
- BMZ 8,0-10,0 / GRZ 0,8
Beschränkungen/ Auflagen
- Höhe baulicher Anlagen zulässig bis GH 15 m
Infrastruktur/ Anbindung
Anbindung
Straßenanbindung
- Nordstraße
- Bundesstraßen B 212 / B 211
- BAB-Anschluss über Wesertunnel A27 ca. 15 km
Bahnanschluss
- vorhanden
Kaianlage
- Niedersachsenkai
- Kailänge 450 m
- Zulässiger Tiefgang: 11,90 m, nach Weseranpassung: 12,80 m
- Suprastruktur: 2 Brückenkrane, Tragfähigkeit 60 t; 2 Mobilkräne, Tragfähigkeit 140 t
Entfernungen
| Flughafen (HB) | ca. 60 km |
| Innenstadt | ca. 2,5 km |
| Bremen | ca. 60 km |
| Bremerhaven | ca. 40 km |
| Hamburg | ca. 185 km |
| Hannover | ca. 190 km |
| Duisburg | ca. 280 km |
Direkt anfragen
Flächencharakteristik
Fläche:
B03
Größe:
ca. 13 ha
Gebäude:
unbebaut
Verfügbarkeit:
sofort
Erschließung:
Straße, Hafenbahn, Niedersachsenkai
Nutzung:
SO Hafen lt. B-Plan
