Hafenkaje / Helgoländer Kai
Fläche
- Oberfläche teilw. befestigt;
- Baugrund: schluffiger Sand, trocken;
- Erschließung: derzeit voll erschlossen;
- Schiffsumschlag über die in unmittelbarer Nähe angrenzende öffentliche Kaianlage möglich;
- Bahnumschlag im näheren Umfeld möglich;
- ISPS-Anlage vorhanden, es besteht jedoch kein Anspruch auf Zuweisung eines bestimmten Liegeplatzes.
Der diskriminierungsfreie Betrieb der ISPS-Anlage, welche sich im Eigentum des Vermieters und außerhalb des Mietgegenstandes befindet, muss vom neuen Mieter eigenverantwortlich und auf seine Kosten sichergestellt werden; - Die angrenzende Kaianlage ist öffentlich, d. h. die Nutzung der Kaianlage ist auch für andere Schiffe und den Eigentümer möglich;
- Für die Nutzung der Kaianlage fallen Hafengelder und Umschlagentgelte an;
- Außendeichbereich, nicht hochwassersicher
Verfügbarkeit/ Vertragsform
- 01.01.2027
- Mietvertrag
Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan
- Ausweisung „SO-Hafen“
Bebauungsplan/ Bebauungskriterien
- Nicht vorhanden
- Zulässigkeit von Vorhaben der im Zusammenhang bebauten Ortsteile gem. § 34 BauGB
Beschränkungen/ Auflagen
- Abstand zur nächsten Wohnbebauung: ca. 150 m;
- voraussichtlich keine Naturschutzmaßnahmen erforderlich;
- Bunkerleitung für Brennstoffe von der Grundstücksfläche zur Hafenkaje derzeit vorhanden;
- Vorhandene Gebäude, Bunkerleitungen sowie sonstige Bauwerke und Anlagen etc. stehen nicht im Eigentum des Vermieters und müssen vom Vormieter gegen Entgelt übernommen werden.
- nur Nutzung als hafenaffine, gewerbliche Fläche;
- Bei Hochwasser werden die Hochwasserschutzeinrichtungen verschlossen, ein Zugang ist in diesem Fall nicht oder nur beschränkt möglich. Gebäude und sonstige Anlagen/Einrichtungen müssen hochwassersicher erbaut werden.
Infrastruktur/ Anbindung
Anbindung
Straßenanbindung
- über die Kapitän-Alexander-Straße Anbindung an die Neufelder Straße bzw. Konrad-Adenauer-Allee bis Autobahn- bzw. Hafenzubringer
Wasseranbindung
- Offshore-Basishafen (LP 8) / Siemens (LP 9) ca. 5 km
Entfernungen
| Autobahn A 27 (Bremen) | ca. 4 km |
| Bundesstraße B 73 (Hamburg) | ca. 4 km |
| Bahnhof | ca. 1 km |
| Flughafen Sea-Airport Nordholz | ca. 20 km |
| Innenstadt Cuxhaven | ca. 1 km |
| Bremen | ca. 100 km |
| Hamburg | ca. 122 km |
Direkt anfragen
Flächencharakteristik
Fläche:
C51
Größe:
1.827 m²
Gebäude:
Gebäude, Bunkerleitungen
Verfügbarkeit:
01.01.2027
Erschließung:
voll erschlossen
Nutzung:
SO-Hafen
